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  • 监管压力下,公寓遭遇“至暗时刻”

    在长租公寓风口下,行业洗牌也在同时进行,随着长租公寓规模快速扩张,提升长租公寓的管理效率是一大关键。 图/视觉中国   高杠杆、甲醛房、破产荒困扰行业发展,长租公寓“规模战”将不可避免地放缓   从“房租抬升”风波到自如的“甲醛门”,再到杭州“鼎家”“暴雷”,长租公寓从各路资本追捧投资的“香饽饽”,一夜之间几乎被贴

  • 落实“房住不炒”政策要求 行业高管及专家献计市场

    新京报讯(记者张晓兰)9月7日,由证券日报社主办的“新业态、新变革、新需求--2018中国长租市场峰会”在京召开。经济日报社副总编辑郑波致辞,来自国内各大金融机构、长租公寓经营商及投资商等200余人参加了此次峰会。作为实现“房住不炒”理念的重要举措,住房租赁市场的发展备受关注。长租公寓也因此成为近期投资机构和房地

  • 自如CEO:公寓靠低毛利运营

    自如CEO熊林。 受访者供图  熊林称市场上没有足够第三方检测机构支撑自如数万房屋检测需求  “阿里员工去世,生前租自如甲醛房”,9月第一个周末,前述微博热搜话题再次将自如推上了舆论的漩涡。自如CEO熊林也在自己的微博发布了声明回应对自如的质疑,但公众的质疑并未消解。  9月3日下午,深陷“甲醛风波”的自如CEO熊

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  • 自如CEO:公寓靠低毛利运营

    自如CEO熊林。 受访者供图   熊林称市场上没有足够第三方检测机构支撑自如数万房屋检测需求   “阿里员工去世,生前租自如甲醛房”,9月第一个周末,前述微博热搜话题再次将自如推上了舆论的漩涡。自如CEO熊林也在自己的微博发布了声明回应对自如的质疑,但公众的质疑并未消解。   9月3日下午,深陷“甲醛风波”的自如

  • 自如回应“男子房患病去世”:需全面调查 曾数次被指甲醛超标

    8月31日自媒体文章称阿里员工去世 生前租自如甲醛房,家属检测其生前租屋甲醛超标。9月1日自如客 声明回应,确认王某租住自如房间,称此事需全面调查,尊重法院裁定。据悉,自如曾多次被指甲醛超标。8月31日自如声明称,9月1日起下架全国九城全部首次出租房源,待检验合格再行上架。

    动新闻 948
  • 首个“爆仓”公寓现身杭州,鉴别风险用这三招

      继“抢房传闻”后,长租公寓再次成为舆论焦点。  8月20日,杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称"鼎家")的长租公寓“爆仓”,公司发布通知称因经营不善导致资金断裂,已停止运营,4000多住户受损。  按照其2017年末的官方介绍,“鼎家”拥有十万套基础房源数据,运营的公寓已超过5000间,预计未来三年将达到五万

  • 自如:多种支付方式供客自主选择

      新京报快讯(记者 张晓兰)近日,住房租赁企业违规使用“租房贷”备受关注。市住建委昨日表示,针对住房租赁企业违规使用“租房贷”,目前正联合市银监局、市金融局、市税务局等部门调查取证,一旦查实,将从重处罚,联合惩戒。  今天(8月24日),自如告诉新京报记者,专业租赁机构基于租客租住消费场景所提供的租金分期付款

    地产早一步 24.7万
  • 自如:完善线上运营管理机制 严控后期新签及续约金价格

      新京报快讯 (记者张晓兰)继昨天承诺北京新增投放市场房源租金不涨,全国九城续约房源涨幅不超5%后,今天(8月21日),自如对新京报记者表示,由于相关调整涉及系统支持、人员贯彻,确实任务艰巨,但自如会优化完善线上运营管理机制,反复核查控价交替期的合同,防止疏漏;同时严格把控后期新签及续约租金价格,最大程度保

  • 自如等承诺 投放12万套房源 金不涨

      有租户称,自如通知租户“续租涨价”;自如公告称,全国九城续约房源涨幅不超5%   详见B03·财经头条

  • 自如熊林:6年来自如金涨幅远低市场 北京占比8%

      新京报快讯(记者张晓兰)8月19日,就在因炮轰长租公寓抬高市场租金价格而离职的胡景晖举办个人离职新闻发布会的同时,自如CEO熊林也针对租金及长租公寓行业做出了回应。  关于近日租金上涨的原因,熊林从三方面予以解释。一是,从过去十年来看,北上深的走势都是春节上涨、短暂下行、七八月最高峰,九月进入下行,无一

  • 毕业季催生暑期房“热”, 公寓增供给缓解供需压力

    2018年6月起,北京租赁市场步入传统旺季,需求量集中释放,平均租金出现微涨但涨幅出现收窄。专家表示,自如等长租公寓作为专业租赁机构通过增加高性价比房源供给,稳定租期管理,起到缓解租金压力的蓄水池作用。据贝壳研究院最新数据显示,6月以来北京租赁成交量环比明显增加19.2%,房源成交周期缩短为一年以来的最低值。

    黄金楼市 1.9万
  • 自如甲醛超标 户求偿遭拒

    检测报告显示,甲醛超标近一倍。受访者供图 姚某称在居住期间皮肤出现过敏红肿。受访者供图  检测显示超标近1倍,要求全额退还租金和服务费;自如称已取消赔偿月租政策  近日,北京一租户通过专业部门检测,发现其租住的自如房甲醛超标。随后,该用户要求全额退还租金及服务费,但遭到拒绝。  自如一工作人员表示,此

    手记 5031
  • 用户检测自如房甲醛超标 自如:赔偿月政策已在近期取消

      新京报快讯(记者 卢通 实习生 徐静)近日,北京一用户通过专业部门检测,发现其租住的自如出租房内甲醛含量超标。随后,该用户要求全额退还租金及服务费,但被拒绝。自如一位工作人员证实,此前公司确有因甲醛超标赔偿用户一月房租的政策,但该政策已在近期取消。自如承诺,目前可以退还该用户未产生的租金和服务费,并

    北京策 3.8万
  • 险资能否爱上“”?

      保险资金获准进入长租市场,但目前长租公寓收益太低,险资积极性不高   在租购并举的主导思路下,租赁市场频频迎来金融配套政策支持,继推进住房租赁资产证券化、四大银行提供超2000亿资金支持集体租赁住房贷款后,政府部门又为租赁行业提供新的资金支持方案。日前,银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项

  • 银保监会:保险资金可进入市场 北京上海雄安为试点城市

      新京报快讯(记者 张建)6月1日,中国银行保险监督管理委员会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》,着重从参与方式、产品设立条件等方面明确了保险资金参与长租市场的有关要求。  通知内容如下:  一、保险公司通过直接投资,保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保

    政解 180
  • “天价赁房”出率超八成 房或成市场主流

      行业观察   10年180万的租赁案例只是企业的一次探索,其成功与否暂且不论,它至少传递了一个信息——长租公寓会是未来住房租赁领域重要一环。   上月中旬万科公布了其全自持项目的预租方案,其中90平米的精装修小三居月租金预计达1.5万-1.8万元,并要求租客一次付清10年房租至少180万元;而另一种180平米的别墅类叠拼

  • 当代置业与建设银行订立合作协议 拟开展计划合作

      新京报快讯(记者 张晓兰)今天(5月9日),当代置业发布全资附属公司当代节能与中国建设银行股份有限公司北京市分行订立战略合作协议的公告。  公告显示,根据战略合作协议,当代节能与建设银行北京分行同意在不同领域展开业务合作,包括但不限于授信业务、结算业务、投资银行业务、企业年金业务、理财服务、私人金融业

  • 赁地产行业论坛举办 业界称公寓进入新跑道

    新京报快讯 (记者段文平)2018年4月26日,由迈点研究院(MTA)、迈点网主办的“2018租赁地产(公寓及办公)行业高峰论坛暨2017年度影响力品牌(MBI)颁奖盛典”在北京金茂万丽酒店举行,本次会议以“破·立“为主题,以“取势·明道·优术”为方向。 房地产市场进入存量时代,租赁市场呈海啸式爆发,行业处于风口之上,也面临不少问题