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  • 两会热议|庆祥租房具有显著民生特点,不能完全依靠市场

    北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,各地从去年出台了一系列的长租房监管政策,是一个矫正或纠正长租市场方向上的认识,原来强调依靠市场,培育发展住房租赁市场,中央经济工作会议以及十四五规划等提出保障性租赁住房建设,将短板以及之前忽略的方面重新提上日程。此外,长租房跟其他消费品不一样,具有突出显著的民

  • 两会热议|庆祥租房市场不能用金融逻辑来建构

    北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示,长租房必须是慢、微利、靠精细化管理和服务去运行的市场,不能够用金融逻辑来建构或理解。因为前几年住房租赁市场出现的一系列问题,跟过度金融化有关,比如租金贷可能只有三分之一的人群有需求,有些企业则通过策略将租金贷的使用占比超过50%甚至是更高,由此形成资金池。但是如