在长租公寓风口下，行业洗牌也在同时进行，随着长租公寓规模快速扩张，提升长租公寓的管理效率是一大关键。 图/视觉中国 　　高杠杆、甲醛房、破产荒困扰行业发展，长租公寓“规模战”将不可避免地放缓 　　从“房租抬升”风波到自如的“甲醛门”，再到杭州“鼎家”“暴雷”，长租公寓从各路资本追捧投资的“香饽饽”，一夜之间几乎被贴

自如CEO熊林。 受访者供图　　熊林称市场上没有足够第三方检测机构支撑自如数万房屋检测需求　　“阿里员工去世，生前租自如甲醛房”，9月第一个周末，前述微博热搜话题再次将自如推上了舆论的漩涡。自如CEO熊林也在自己的微博发布了声明回应对自如的质疑，但公众的质疑并未消解。　　9月3日下午，深陷“甲醛风波”的自如CEO熊

自如CEO熊林。 受访者供图 　　熊林称市场上没有足够第三方检测机构支撑自如数万房屋检测需求 　　“阿里员工去世，生前租自如甲醛房”，9月第一个周末，前述微博热搜话题再次将自如推上了舆论的漩涡。自如CEO熊林也在自己的微博发布了声明回应对自如的质疑，但公众的质疑并未消解。 　　9月3日下午，深陷“甲醛风波”的自如

　　继“抢房传闻”后，长租公寓再次成为舆论焦点。　　8月20日，杭州的一家名为鼎家网络科技有限公司(以下简称"鼎家")的长租公寓“爆仓”，公司发布通知称因经营不善导致资金断裂，已停止运营，4000多住户受损。　　按照其2017年末的官方介绍，“鼎家”拥有十万套基础房源数据，运营的公寓已超过5000间，预计未来三年将达到五万

2018年6月起，北京租赁市场步入传统旺季，需求量集中释放，平均租金出现微涨但涨幅出现收窄。专家表示，自如等长租公寓作为专业租赁机构通过增加高性价比房源供给，稳定租期管理，起到缓解租金压力的蓄水池作用。据贝壳研究院最新数据显示，6月以来北京租赁成交量环比明显增加19.2%，房源成交周期缩短为一年以来的最低值。

　　新京报快讯(记者 张建)6月1日，中国银行保险监督管理委员会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》，着重从参与方式、产品设立条件等方面明确了保险资金参与长租市场的有关要求。　　通知内容如下：　　一、保险公司通过直接投资，保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保

新京报快讯 (记者段文平)2018年4月26日，由迈点研究院(MTA)、迈点网主办的“2018租赁地产（公寓及办公）行业高峰论坛暨2017年度影响力品牌（MBI）颁奖盛典”在北京金茂万丽酒店举行，本次会议以“破·立“为主题，以“取势·明道·优术”为方向。 房地产市场进入存量时代，租赁市场呈海啸式爆发，行业处于风口之上，也面临不少问题

　　新京报快讯(记者张晓兰)4月3日，58集团旗下58安居客房产研究院正式发布今年第一季度住房租赁市场报告，从租赁市场供应、租房需求情况、租金价格走势、2018市场展望等角度进行剖析。　　租赁市场3月升温 北京人均月租金持续领跑　　《58集团2018一季度住房租赁市场报告》显示，北京、上海在2018年第一季度的租房需求增速

尽管不同城市的政策各异，但是主要一、二线城市都出台了租赁市场的支持性政策。图为北京首个不设围墙的街区制公租房外景。 图/视觉中国 　　在大量资金、企业涌入的背景下，“买卖不破租赁”“合租”“N+1”等租赁行业问题仍未解决 　　在今年两会期间，有关租赁市场、尤其是政策鼓励的长租公寓方面备受代表、委员们的关注。其中

春节期间，新派公寓新国展店遭遇停水断电，这让长租公寓集体性风险浮出水面。目前在当地政府的介入下，供电已经恢复。 　　春节期间，新派公寓新国展店被新业主停水断电；“买卖不破租赁”难执行成为行业风险 　　就像许多刚刚兴起的新鲜事物一样，经过去年的政策支持和资本进入，长租公寓也搭上了开往春天的列车。然而，创新

我爱我家集团副总裁胡景晖 房东东公寓培训学院院长全雳 优客逸家创始人&CEO刘翔 魔方生活服务集团副总裁金喆 新派公寓创始人及CEO、赛富不动产基金合伙人王戈宏 高力国际企业战略咨询部李嗣振 　　业内人士认为，规模是抢占市场的重要手段，此外长租公寓生存还与投资、运营模式息息相关 　　在持续的政策红利下，长租公寓已

作为“重资产”的长租公寓，资产证券化被普遍认为是未来的出路。图/视觉中国 　　长租公寓面临回报周期长、盈利难、产品错配等难题，盈利模式待解 　　在持续的政策红利下，长租公寓已成各路资本追捧的投资标的。不过，在长租公寓风口下，残酷的洗牌也在同时进行。去年一年，几个长租公寓品牌因经营不善而退出市场。事实上，

　　2017年长租公寓增长率达40%，竞争加剧，业内预估将迎来大规模洗牌 　　链家旗下自如获得40亿元A轮融资，平安不动产布局长租公寓未来三年目标资产管理规模100亿元，碧桂园计划三年内发展100万套长租公寓……在政策东风下，不断有企业和资本抢滩长租公寓市场，据自如首席运营官梁占华透露，2015年长租公寓的门店增长率不足1

　　新京报快讯(记者张晓兰 陈哲婉)今天(1月16日)，链家旗下长租公寓自如召开发布会透露，在2018年开年之际，自如成功吸引知名投资机构的重量级风投，目前已完成40亿元A轮融资。业内称，这是截至目前国内长租公寓领域最大的一笔A轮融资。　　据悉，此轮融资由华平资本、红杉资本、腾讯投资3家机构领投，华兴新经济基金、GA

　　72.8%城市群体更希望买三室户型；用户的购房行为趋向理性，成都、重庆、杭州等成热门购房城市　　1月11日，58集团发布《2017国民安居报告》（下称报告），分别从房屋设计、小区环境与配套、城市区域选择、物业/中介服务等方面，梳理出了城市人居住态度的新趋势，并通过对一线、新一线城市不同年龄段居住者的调研，更好

新京报讯 （记者段文平）12月20日，碧桂园集团董事局主席杨国强携一众公司高管，为自家长租公寓品牌发布会站台，并计划在三年内造100万间长租公寓。 现场，杨国强回忆了自己年轻时租不起、住不起房子的经历，“18岁之前，连鞋都没得穿，家里人太多，房子太小，没有房子住，只能借住在做老师的哥哥家里面，仅有几平方米