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  • 房企公寓规模年考:万科泊寓第一,龙湖冠寓第二

    新京报快讯(记者 张晓兰)1月7日,克而瑞从拥有自主公寓品牌的房企维度出发,推出了《2019年度房企长租公寓规模排行榜》(以下简称“榜单”)。榜单指出,2019年,在整体大环境不容乐观的背景下,长租公寓行业砥砺前行。行业整体来看,投资拓展偏谨慎,规模增速放缓,着力于已拓房源的开业效率和经营质量。与此同时,行业发

  • 广州:宅地须配建人才公寓和公房,不少于总建面10%

    新京报快讯(记者 张建)12月31日,广州市住房城乡建设局印发实施《广州市人才公寓管理办法》,对人才公寓的建设筹集、分配管理进行了规范,并明确了广州市本级人才公寓的分配对象和分配程序。《办法》要求,通过配套建设、集中新建、盘活存量房源等7大类建设筹集人才公寓。招拍挂出让的普通商品住宅用地,应配建不少于总建

  • 蛋壳公寓携手多位明星 发起业内首个文明住公益项目

    近日,互联网长租公寓运营商蛋壳公寓携手正能量明星阚清子、马可、杜德伟、沙宝亮,发起“#新年立个flag#,做文明新青年”大型租住公益项目,倡导节能减排、远离吸烟、爱护环境、抵制噪音,做文明新青年,共同担起文明租住的社会责任。发起“做文明新青年”倡议蛋壳公寓介绍,这是住房租赁行业首个倡导文明租住的公益项目。在20

  • 自如COO梁占华:机构提供城市居住生活解决方案

    自如COO梁占华参与“新消费引领商业浪潮”圆桌讨论新京报讯(记者 陈维城)12月18日,新京报举办主题为“中国经济的定力与潜力”的“看2020财经峰会”。在“新消费引领商业浪潮”圆桌讨论上,自如COO梁占华认为,自如等长租机构为城市居住生活提供解决方案:通过提供找房、租住、服务、生活方式等一站式方案,让年轻人的城市生活变

    HI财讯 7926
  • 图|哪个城市更适合房?想不到成都安居指数第一

    12月17日,58同城、安居客发布《2019年中国住房租赁报告》。报告显示,50平方米以下租赁房源占比超三成,超半数租赁房源月租金低于3000元。从城市来看,北京租赁房源供应量排全国第一,租房需求量也是全国第一。而成都在安居指数综合排名中位列第一,深圳总体综合实力较强。新京报记者 张晓兰编辑 武新 制图 李禾炜 校对 李

  • 深圳取消商务公寓“只不售”,官方称为稳定供求关系

    继调整“豪宅税”之后,12月12日晚,深圳市住房和建设局发布消息称,近期取消了商务公寓“只租不售”政策。

    HI财讯 5743
  • 深圳:取消商务公寓“只不售”不意味放松调控

    新京报快讯(记者张晓兰)12月12日晚间,深圳市住房和建设局通过官方微信公众号称:“深圳市取消商务公寓‘只租不售’,不意味放松调控。”并表示此前已将该政策精神传达至企业,“反响正面”。对于深圳市取消商务公寓“只租不售”政策,深圳市住房和建设局称,深圳市房地产市场供求关系紧张,今年商品房供应有所下降,商务公寓需求

  • 深圳取消商务公寓“只不售” 或影响市场预期

    12月12日,深圳取消商务公寓“只租不售”的“靴子”终于落地。据媒体报道称,12月12日上午,深圳住建局确认了这一消息:深圳已调整了去年出台的商务公寓“只租不售”政策,自11月起已经开始执行。问题在于,时隔一年深圳为何取消商务公寓“只租不售”?这会对市场产生怎么影响?商务公寓成重点调控对象深圳市住房和建设局(简称“深

  • 聚焦公寓爆雷|告别野蛮成长,中小机构需提前备冬?

    继乐伽、君创等长租公寓发生爆雷后,南京又一家长租公寓陷入危机。近日,有媒体报道称,南京有邻友居商业管理有限公司(以下简称“有邻友居”)因资金链断裂难以为继。业内人士认为,长租公寓爆雷,是前几年企业盲目进入和加杠杆扩张的必然结果。明年在政策层面上,将迎来更为严厉的监管。民营企业,特别是中小二房东和机构,

  • 郁亮谈公寓爆雷:好在万科有钱,不会爆雷

    新京报快讯(记者 段文平)“好在万科有钱,万科不会爆雷。”在11月28日下午举行的万科北方区域“朋友媒体交流会”上,谈及最近的长租公寓频频爆雷事件,万科集团董事会主席郁亮如是说。在信贷收紧的大背景下,长租公寓行业遭遇大调整,一些经营不规范的小公司频繁遭遇资金链危机。据不完全统计,截至目前,已经有乐伽公寓、喔

  • 聚焦公寓爆雷|杭州为何成为公寓爆雷重灾区?

    在市场竞争加剧、信贷收紧的大背景下,长租公寓行业跌宕起伏,一方面头部企业已经或即将在美上市,得到资本市场认可;另一方面,一些经营不规范的小公司频繁遭遇资金链危机。继乐伽公寓、喔客公寓、德寓科技等杭州长租公寓出现“爆雷”后,最近杭州中择房产代理有限公司因资金短缺导致无法正常运行,欠了房东2000多万元。问题

  • 上交所终止审核融创3亿公寓ABS发行计划

    新京报快讯(记者 王海亮)今天,新京报记者从上交所获悉,规模3亿元的“国都证券-融创长租公寓一号资产支持专项计划”被上交所终止审核。融创长租公寓ABS(资产证券化)遇挫。据上交所披露,该资产支持专项计划拟发行金额3亿元,发行人为合肥万达城投资有限公司,承销商和管理人为国都证券股份有限公司,项目状态在今天变更

  • 融资规模减半 青客赴美上市成长公寓第一股

    青客公寓作为长租公寓赴美上市第一股的“征途”,很多人只猜测了开头,但没有猜到结果。上市前夕,青客公寓再次更新了招股文件,将此次IPO的发行规模几近减半。在业内人士看来,对长租公寓行业来说,上市只是个里程碑式的开始。上市前夕发行规模下调近一半11月5日,青客公寓宣布在纳斯达克全球市场挂牌交易,股票代码“QK”。此

  • 家·年华|蛋壳公寓 做房东和客的放心品牌

    在“房住不炒”的大环境下,房地产市场趋向平稳,楼房“居住”的属性变强。近年来,长租公寓不断发展,为了让“租房住”也能享受到与“买房住”相同的居住体验,品牌长租公寓运营商做出了不少努力。自成立以来,蛋壳公寓深耕产品和服务,在不断提升房源品质的同时,注重收房和租房服务,引领长租公寓迈上更健康可持续的发展轨道,也

  • 聚焦公寓爆雷|如何打破“规模不经济”的魔咒?

    近期,长租公寓“爆雷”事件,正在持续发酵。继乐伽“爆雷”后,悦如公寓、南京君创公司、喔客公寓、杭州德寓科技、国畅公寓等多家长租公寓又被曝拖欠房东租金,资金链出现问题。这些企业之所以出现问题,很大一部分原因在于盲目扩张房源。问题在于,长租公寓如何打破“规模不经济”的魔咒?又该如何实现盈利?现象:长租公寓规模

  • 打造复合社区 北京万科探索集体用地建公寓新样本

    丰台区高立庄项目由万科旗下的长租公寓品牌泊寓经营,将建设成为新型共享复合社区

  • 聚焦公寓爆雷|喔客公寓引入驻家对接处理后续事宜

    新京报快讯(记者 张晓兰)近日,长租公寓品牌“喔客”在杭州、苏州因拖欠房东租金,导致房东要赶走租客一事,引起社会广泛关注。此前,喔客公寓针对资金链断裂导致后续的问题,在《致喔客业主、租客的公开信》上表示,10月25日给出初步解决方案。10月24日晚上,喔客公寓通过官方微博发布公告称,近期,喔客公寓遇到了经营困

  • 聚焦公寓爆雷|为何从资本宠儿陷入资本困局?

    继乐伽“爆雷”之后,悦如公寓、南京君创公司、喔客公寓、国畅公司、杭州德寓科技、国畅公寓等多家长租公寓又被曝拖欠房东租金,资金链出现问题。此外,西安9家长租公寓被当地部门重点“提名”。问题在于,为何长租公寓爆雷事件会在近期集中爆发?现象:多家长租公寓集中“爆雷”近期,悦如公寓、南京君创公司、喔客公寓、国畅公

  • 聚焦公寓爆雷|喔客公寓:现金流短缺导致停业

    在乐伽公寓宣布停业后,喔客公寓成为接盘方之一,主要承接乐伽公寓位于杭州下沙区域的房源。但是,没过多久,喔客公寓自己也因“高进低出”而走向爆雷。近日,有媒体报道称,喔客公寓杭州公司出事了,事件起因是房东没有按时收到租金,如今房东和租客双方希望跟喔客公寓解除合同。新京报记者调查了解到,不仅喔客公寓杭州公司

  • 聚焦公寓爆雷

    继乐伽之后,南京又一家公寓企业君创近日因资金链断裂难以为继。今年以来,伴随着城市租金下跌、企业停滞发展、甲醛房、爆仓跑路等负面信息,长租公寓面临行业危机。业内人士称,临近年底了,各种跑路、爆仓的会更多。