• 朗诗绿色集团剥离公寓,折射开发商“断舍离”?

    从2017年底与平安不动产子公司成立合营公司收购项目改造为中高端公寓、2018年初再次公布与平安不动产在长租公寓领域开展战略合作,到2019年5月14日宣告将长租公寓等5项业务剥离至控股公司朗诗集团,朗诗绿色集团布局长租公寓戛然而止。事实上,近年来,在持续的政策红利下,不少房企纷纷布局长租公寓,不过,运营和盈利模式

  • 剥离公寓等亏损业务 朗诗绿色集团聚焦绿色地产

    新京报快讯(记者 赵昱)5月14日,朗诗绿色集团有限公司(简称“朗诗绿色集团”)发布公告称,近日,该公司间接全资附属公司与该公司控股公司朗诗集团签订协议,将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务这5项业务剥离至控股公司朗诗集团。朗诗绿色集团表示,剥离长租公寓业务以及

  • 南京:企业博士赁人才公寓、公房可享受3年金全免

    新京报快讯据南京市人民政府官网消息,13日,南京市企业博士安居工程实施办法印发。办法中提到:租赁政府提供的人才公寓、公共租赁住房享受3年租金全免,租期最长5年,免租期以外按照市场租金的70%承租。以下为全文:政府关于印发南京市企业博士安居工程实施办法的通知各区人民政府,市府各委办局,市各直属单位:现将《南

    政厅 6977
  • 北京局部区域房走低 机构宁可赔偿也要退回高价房

    去年高价囤积房源的长租公寓,在今年遇到了难题。“半年前我把我的房子交给A长租公寓管理,明明签订了合同,现在居然要退给我!”近期,北京西城区房主李毅(化名)告诉记者,“当时北京多个长租公寓机构正抢房源火热,经多个加价回合过后,某长租公寓以最高价胜出,以1.1万元/月的租价将我的房子抢走,租期五年,期间会循序递

  • 海南一公寓成违建被拆,多名老人500多万打水漂

    据扬子晚报消息 每年冬季,全国各地有不少老人选择到海南租房居住,等天气回暖了,再返回到老家,他们一般支付一定数量的租金,与房产商签订一定年限的租房合约,以此给自己选择合适的冬日“栖息地”,这些老人往往被称为“候鸟”老人。一次偶然的海南之旅,让现年68岁的江苏宿迁人聂老伯成了这样的“候鸟”老人,但几年来在那里

    沸点 1.2万
  • 房税减半!业界:减轻公寓企业税负,吸引房东报税

    2月15日,来自北京税务12366热线的消息,北京对于个人出租住房的征税比例大幅下调,月租金收入不超过10万元的按2.5%征收,此前统一按5%的综合征收率征收。据悉,这项政策从2019年1月1日起执行。按照法律规定,个人出租房屋在收到租金收入时就要缴税并代开发票,因此是按照收到租金款项的时间来界定是否按照新政策执行。有利

  • 住房赁REITs有望落地 将助长公寓获“新生”?

    继长租公寓爆出各类问题后,新年伊始,住房租赁市场迎来一大政策利好。2019年1月,上海证券交易所在新年致辞中表示,进一步发挥债券市场直接融资功能,深化债券产品创新,推动公募REITs(不动产信托基金)试点,加快发展住房租赁REITs。对于此番政策导向,分析人士指出,作为资产证券化的一种形态,在一段时间内,我国的REI

  • 公寓发力,如何才能更好满足青年人的品质需求?

    1月22日,中国质量认证中心与长租公寓自如启动战略合作,围绕“租住健康可持续发展”开展课题研究,推进行业标准化建设的探索。国家市场监督管理总局、中国消费者协会、北京市住房和城乡建设委员会、北京市房地产中介行业协会、中国标准化研究院、中国质量认证中心等多个相关机构出席了活动,对长租行业“租住健康可持续发展”

  • 公寓从群雄并起到寡头之争

    继去年接连出现爆雷、并购之后,业内人士预计今年并购仍将不断,未来2-3年,头部企业占超七成份额。

  • 红璞公寓CEO甘伟离职 入职广州建方

    新京报快讯(记者 张晓兰)1月23日,新京报记者获悉,红璞公寓CEO甘伟1月22日正式离开世联行,入职广州建方租赁,担任总经理。资料显示,世联行是一家房地产综合服务提供商,2009年8月28日在深交所成功挂牌上市,成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。作为世联行18年老兵,甘伟于2000年进入世联行,2015年主创红璞公寓,

  • 女足队吴海燕永久转会武汉,李婷婷同时借加盟

    武汉车都江大女足宣布,中国女足队长吴海燕正式转会加盟球队,同时加盟球队的还有国家队新星李婷婷,她将以租借的方式加盟。

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  • 蛋壳公寓2亿美元全资收购“爱上

    新京报快讯(记者 张建)今天(1月17日)下午,新京报记者从蛋壳公寓获悉,蛋壳公寓以2亿美元(包含现金和债务)全资战略收购知名长租公寓运营商爱上租,涉及原爱上租的全部资产、100%股权并入蛋壳公寓。交易完成后,蛋壳公寓管理房间数量接近40万间,业务遍布北京、上海、广州、深圳、杭州等全国10个一线、新一线城市,并

    地产早一步 25.5万
  • 【特写】公寓收房小哥:从年薪20万到准备再择业

    “这几年,感觉很多事都被我遇到了,这不是抱怨……”“不知道长租公寓市场有多大,前景有多好,我到底还有没有机会?”一个混迹京城的长租公寓收房小哥反复这样说。1990年出生的郭振(化名),来自河南,这四年来却经历了房地产市场的兴衰变化,尤其是他从2017年转做长租公寓收房员之后,对租房市场的瞬息万变更有了切身的感觉。

  • 新京报“攻守道”峰会:公寓进入“红海”了吗?

    新京报快讯(记者 张晓兰)“在长租公寓领域,有一部分企业活下来,这部分企业是一开始没觉得自己有什么竞争力,踏踏实实做事,最后把能力锻炼出来了。”在2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典上,愿景集团董事长陶红兵发表了上述观点。在活动中,包括陶红兵在内的来自房企、机构的10位业内人士以江湖论道的形式,进

  • 平安不动产50亿REITs获批未来将深耕公寓

    新京报快讯 (见习记者赵昱)12月25日,记者从平安不动产有限公司(下称“平安不动产”)官方微信获悉,近日,“平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产支持专项计划”取得上海证券交易所的无异议函,这是国内首单正式获得通过的合作型长租公寓储架REITs(Real Estate Investment Trust 房地产信托基金)。资料显示,该专项计

  • 又一笔上市房企公寓ABS被中止 这次是朗诗集团

    新京报快讯 (记者 张晓兰)又一笔上市房企发行的长租公寓ABS被中止。据上交所12月24日披露的信息显示,朗诗集团拟发行的“中山证券-东兴企融-朗诗寓长租公寓一期资产支持专项计划”被上交所中止审查。该公司债券品种为资产支持证券-ABS,发行规模为7.87亿元,承销商/管理人为中山证券有限责任公司。记者注意到,上述资产支持

  • 自如发力集中式公寓 力推“整栋托管”合作模式

    新京报快讯(记者 张晓兰) 12月21日,自如资管平台全国巡展大会在北京落幕,在宣布开放自身互联网平台及供应链的同时,自如力推“整栋托管”合作模式,针对地产开发商及物业持有单位提供:委托管理、租赁直营及战略合作三种模式。据悉,自如寓委托管理模式,不同于传统的加盟模式,为降低业主前期投入和后期运营成本,自如不

  • 自如熊林:已成行、待树业,机构化渐成新趋势

    新京报快讯(记者 张晓兰)11月16日,2018中国第二届品牌公寓年会举行,自如CEO熊林发表了“以行树业”主题演讲。他表示,长租“已成行、待树业”——通过有效缓解传统租赁市场信息、产品、服务错配的问题,机构化长租渐成新趋势。但在商业模式、产品品质被逐步认可的同时,全民聚焦的目光也在推动着行业的集体自审。“从未有一个

  • 监管压力下,公寓遭遇“至暗时刻”

    在长租公寓风口下,行业洗牌也在同时进行,随着长租公寓规模快速扩张,提升长租公寓的管理效率是一大关键。 图/视觉中国   高杠杆、甲醛房、破产荒困扰行业发展,长租公寓“规模战”将不可避免地放缓   从“房租抬升”风波到自如的“甲醛门”,再到杭州“鼎家”“暴雷”,长租公寓从各路资本追捧投资的“香饽饽”,一夜之间几乎被贴