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  • 房企“全面自持”的逻辑

    图/视觉中国   一些房企抱着“先拿地再说”心态参与竞地,住宅100%自持后,如何盈利是道难题   尽管为了避免出现高价地,北京的土地出让新规则已经做足了各种准备:限销售价格+限户型面积+限二手房销售时间+限持有面积,全方位围追堵截,但仍然难以抵挡房企“100%自持”的拿地热情。   表面上入不敷出的经营模式,房企如

  • 泰禾集团曲线

      新京报讯 (记者张晓兰)在土地拍卖政策调整的背景下,房企的拿地方式进一步多元化。   11月21日下午,泰禾集团发布公告称,公司参加福建省产权交易中心的挂牌出让活动,以总价13.69亿元竞得福建省能源集团有限责任公司持有的福建省华夏世纪园发展有限公司40%股份。股权转让交易完成后,泰禾集团将成为华夏世纪园发展

  • 十大房企偏爱在哪儿

      2016年的市场热度居高不下,在限购、限贷政策出台之前良好的市场预期影响之下,土地市场也同样表现强势。2016年前十月,全国销售金额排行前十的房企拿地金额达3596.06亿元。不过,在这样的市场之下,哪一个区域出让土地最多,不同的房企又偏爱在哪些区域进行布局?我们精心绘制了房企拿地地图,一次解决您的所有疑问。

  • 10月40家品牌房企均价下滑近6成

      新京报讯 (记者张晓兰)据克而瑞研究中心的统计数据显示,10月,监测的40家品牌房企拿地量价环比均出现不同程度的下跌。其中,下滑最为明显的当属成交均价,由9月份的9614元/平方米下滑至10月份4195元/平方米,下滑56.36%。回归至年内较低水平。   10月,全国多省市集中颁布土地调控政策,如土地限价令等。类似政策

  • 品牌房企逆势

    无论国企、民企,在争抢土地资源的背后,都将面临同样残酷的市场风险。图/视觉中国   10月以来,万科、恒大、绿地、华润等纷纷拿地;业界称,“反周期操作”机会与风险并存   全国各地的调控政策紧锣密鼓推进中,楼市降温迹象愈加明显。然而,在这样的市场环境下,一些品牌房企正在伺机而动,接连斩获地块。对于房企而言

  • 恒大总资产达9999.2亿 上半年花800亿

      上半年合约销售额达1417.8亿元,同比增62.8%;房地产核心业务利润达104.9亿,同比增19.1%   新京报讯 (记者李捷)昨日,中国恒大集团(以下简称恒大)在香港发布上半年业绩数据显示,截止到6月30日,恒大合约销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达到1417.8亿、875亿和104.9亿,同比分别增62.8%、12.6%和19.1%。

  • 政解|环保严重失信企业将受31部门惩戒,限制、限制融资

      新京报快讯(记者王硕)今后,企业在环保领域存在严重失信行为,企业自身及其主要负责人将受到环保部、发改委、中国人民银行等31部门的联合惩戒。惩戒措施包括:限制取得政府供应土地、限制取得生产许可证、限制发行企业债券,限制融资等来自31个部门的25项惩戒措施。  27日下午,环保部公布《关于对环境保护领域失信生

  • 当下 馅饼还是陷阱?

    创意图片/新京报记者 王远征   业界认为,非理性的拿地行为导致房地产市场后续酝酿巨大风险;部分大房企转向并购   中原地产统计显示,仅7月前10天,全国单幅地块成交金额超过5亿的地块达29宗,其中溢价率超50%的地王达18宗。一二线城市高烧不退的土地市场,引发业内人士的警惕。而6月底,“地产狂人”、融创中国董事长孙

  • 宝能再发声明否认违规

      此前被商人陈谷嘉实名举报通过“做局”非法获得地块;宝能出示法院民事裁定书称有据可查   新京报讯 (记者李春平)针对日前深圳商人陈谷嘉实名举报宝能股份副董事长姚建辉非法获得该公司项目用地一事,宝能1月28日再度发表声明,否认公司违规拿地,与溥和公司等机构不存在关联关系。   争议地块货值350亿   1月25

  • 宝能再发声明否认违规

      此前被商人陈谷嘉实名举报通过“做局”非法获得地块;宝能出示法院民事裁定书称有据可查   新京报讯 (记者李春平)针对日前深圳商人陈谷嘉实名举报宝能股份副董事长姚建辉非法获得该公司项目用地一事,宝能1月28日再度发表声明,否认公司违规拿地,与溥和公司等机构不存在关联关系。   争议地块货值350亿   1月25

  • 蒋智生 果断快速推售

    华润置地副总裁、华润置地北京大区总经理蒋智生   标杆人物   颁奖词:果断拿地、快速推售、多元产品、精准营销、平衡利润——在蒋智生的带领下,2015年华润置地北京大区迎来规模迅速扩大、业绩快速增长、项目全面开花的一年。   “我们骄傲的一点是:我们组合资源来创造价值,而不是坐地生财。”华润置地副总裁、华润置

  • 20标杆房企11月砸546亿

      大数据   来自中原地产市场研究部统计数据显示,11月20标杆房企拿地总成交额为546.18亿元,创造了年内20标杆房企拿地新高,环比增长29%。11月份,华润、保利、万科拿地总金额排在前三名,分别是133.6亿元、96.79亿元、89.69亿元。   值得注意的是,今年前11个月,20大标杆房企合计在土地市场投入了3517.13亿元拿地

  • 碧桂园丰台一周后研究退

      拿地伙伴金茂保持缄默;分析称或因北京高地价高房价致其“水土不服”   详见B04·关注

  • 标杆房企凶猛 创8个月新高

      20大标杆房企9月份拿地总额已达328.34亿元;一线城市土地成交额下降,住宅用地均价上升   新京报讯 (记者李捷)随着楼市政策逐步宽松,一级销售市场的普遍回暖,带来去库存化的同时,也点燃房企拿地热情。中原地产据房企公开数据统计截至昨日,国内排名TOP30中包括万科、保利、恒大、万达、中海、碧桂园等在内的20大

  • 万科万达“牵手”将联合、合作开发

      ■ 一周大事   5月14日,万达集团和万科集团在北京举行战略合作签约仪式,双方宣布建立战略合作关系,计划在国内外项目开展深度合作。未来双方合作主要通过联合拿地、合作开发的形式来进行,即由万达投资项目中商业部分,万科开发项目中住宅部分,充分发挥各自优势,实现互利共赢。   万达和万科都是全国知名品牌,

  • 万科联合体20亿通州

      万科联合体斥资20亿元拿下通州台湖地块,系万科北京新掌门刘肖上任后万科在京拿下的首宗土地  新京报讯 (记者陈禹铭)3月30日上午,北京市国土局网站挂出了一宗招标出让的土地交易结果,万科、首开、千方集团联合体以20亿元的价格取得通州台湖亦庄新城地块。这也是万科集团高级副总裁、北京区域本部首席执行官刘肖接

  • 快推盘、缓 房企积极筹“抬头”

    北京一直是保利重点布局的区域,去年北京区域主要依靠住宅类项目,但今年有可能会向多元化方向发展。资料图片/新京报记者 李冬 摄 北京恒大:将推4个项目 北京龙湖:5个老项目、4个新项目;老项目存量不多。龙湖·西宸原著可能年中入市 北京保利:将推10个新老项目 东亚新华地产:全国20个楼盘各推30套特价房   一些品牌房

  • 国土资源部官员:警惕借“养老地产”之名

      新京报快讯(记者李丹丹)在北京两会上,对“养老”讨论还在继续。今天,北京市人大代表、国土资源部执法监察局局长李建勤表示,如果把握不好养老地产,就会出现“借养老地产的名义搞房地产开发”的行为。  李建勤说,要把养老健康作为产业发展,但是要防止一些开发商借养老地产之名拿地,行房地产开发之实。现在发现有的地

    政解 627
  • 跨年周房企耗资139亿

      新京报讯 (记者刘素宏)中国指数研究院1月5日发布报告称,从2014年12月29日到2015年1月4日,龙头房企拿地热情高涨,重点监测房企共拿地30宗,总出让金逾139亿元。   中国指数研究院认为,2015年房企拿地积极性有望进一步回升,但由于市场整体进入调整周期,房企拿地态度亦会保持谨慎,低溢价成交地块将继续成为主流

  • 中海地产 低调大佬 积极

    中海在京的多个项目入市后都成为明星楼盘。新京报记者 侯少卿 摄   颁奖词   2014年,一贯低调的北京中海地产在复杂多变的市场环境下,精准把握公司定位,以稳健的操盘节奏与风格,成功打造了包括中海枫丹公馆、中海金石公馆等多个知名高端项目。今年,中海还积极在北京等一线城市拿地,沉稳布局未来市场。   中海地产

    手记 462