恒大的降负债战略正在稳步推进。6月29日，恒大集团表示，目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，大幅下降了约3000亿元。这意味着，恒大降负债如期兑现了对市场的承诺，“减负”力度超过市场预期。

有息负债降至“5字头”

恒大董事局主席许家印在2020年恒大业绩会上表示，恒大的有息负债每年要下降1500亿元，未来三年要大降4500亿元。如今仅过去一年时间就大降3000亿元。这也实现了今年6月初许家印在战略合作伙伴交流会上提出的承诺：到今年6月30日有息负债总额降至“5字头”。

事实上，自实施“高增长、控规模、降负债”的新战略以来，恒大降负债的成效显著。去年10月，恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务；而近日偿还的美元债本息136亿港元，是恒大自去年3月以来累计归还的第7笔境外债券本息。至此，恒大合计偿还约106亿美元（折合超823亿港元）的债务，且全部以自有资金偿还。

恒大方面表示，强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降负债的关键。今年前5个月，恒大累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元，均创历史新高。此外，恒大全年严控土地储备，充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备，加上深圳、广州等地拥有的大量旧改项目，极大地减少了拿地支出。回款和支出的一赠一减，让恒大降负债目标得以顺利实现。

多元产业助力恒大稳健发展

除了地产板块的高增长，多元产业协同发展也成为支撑恒大稳健发展的新引擎。目前，恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，旗下8大产业已拥有4个上市平台，恒大的多元化战略正迎来收获期。

恒大物业、恒大汽车、恒腾网络在各自领域强势整合资源，走出了恒大的“第二增长曲线”，摩根大通、野村证券、建银国际等国际大行纷纷发布研报，对其后市表达积极预期。房车宝、恒大童世界、恒大冰泉等也有望陆续分拆上市，多元产业的资产价值将全面兑现，届时有望进一步充实恒大整体资本实力，助力其未来实现高质量发展。

业内人士分析认为，恒大有息负债降至“5字头”，再次向外界释放出大力降负债的决心和实力，通过销售高增长、严控土储规模、多元产业协同发展等多举措齐下，使得恒大在降负债的路上稳健前行。

编辑 武新 校对 卢茜