2018-12-07 02:30:55新京报
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11家上市公司年底卖房:有公司折价卖

2018-12-07 02:30:55新京报

  多公司或借卖房扭亏;今年现卖房难,多公司未找到受让方,三变科技折价卖房

  接近年底,不少上市公司也开始为“年关”的成绩单发愁。新京报记者发现,第四季度有不少上市公司发布出售房产公告,其中不少上市公司靠卖房“扭亏”。

  新京报记者统计,四季度有11家上市公司发布了相关卖房信息。今年以来,卖房的上市公司有33家,其中如深圳惠程还是卖房“老手”。在经济形势下滑的情况下,也有上市公司出现“卖房难”。

  

  四季度超11家上市公司卖房,或借此扭亏

  12月5日,华伍股份发布公告表示,公司将位于丰城市河洲街道的闲置国有土地使用权及地面建筑物房产以合计3146万元的价格转让。

  数据显示,今年前三季度,华伍股份的营业总收入为6.32亿元,净利润为4930万元。华伍股份称,本次转让的标的资产为公司老厂区土地使用权和建筑物,转让将有利于盘活公司闲置资产,“本次交易预计将产生利润约1516万元”。

  与华伍股份不同的是,有的上市公司或能通过卖房地产公司扭亏。12月3日,香梨股份表示,拟以非公开协议转让的方式将全资子公司巴州昌达房地产开发有限责任公司(简称“昌达房产”)100%股权转让至新疆家合房地产开发有限责任公司,转让价格暂定6073.09万元。

  数据显示,香梨股份今年1-9月的营业收入为4173万元,归属于上市公司股东的净利润为-14.79万元。

  处置掉房产公司或有助于扭亏。香梨股份表示,公司在2018年末完成房产子公司股权工商变更登记手续后,该关联交易预计将增加公司2018年度投资收益约650万元到850万元。

  除香梨股份外,前三季度亏损1014万元的浙江世宝也在11月29日公布,将以1204万元的价格出售位于佛堂镇车站路的房屋,本次交易实现后产生的税后净利润为886万元,将增加公司2018年度净利润。

  莱茵体育在10月27日公告,计划出售的房产共有47套,账面原值1.95亿元,拟售价达到了2.8亿元。公司称,出售房产是为盘活公司现有资产,优化资产结构,提高资产运营效率。

  中迪投资也在11月8日公告,将卖出一套位于北京的房产。该房产位于北京市朝阳区东方东路,建筑面积193.93平方米,中迪投资将该房产以人民币1350万元的价格出售给北京天利天力咨询服务有限公司。

  中迪投资称,该房屋账面原值为333.78万元,账面净值为299.04万元,交易完成后预计产生约743万元左右的税前收益,“通过本次出售闲置房产的交易事项,有助于