新京报快讯(记者段文平)经过近30天的预披露后，今天(11月28日)凌晨，北京产权交易所正式披露了华侨城北京丰台地王项目剩余51%股权的转让条件和价格，挂牌底价为7.7亿元，同时意向受让方应代标的企业向华侨城支付47.583亿元的贷款本金及15138.2025万元的利息，且一次性付清。

　　连同贷款本金和利息在内，如果想获得华侨城丰台地王项目剩余51%的股权，需要付出约56.8亿元的代价。截至10月末，上述项目公司资产总计955588.1万元，负债总计983159.7 万元，负债金额持续增加。

　　非常巧合的是，信息披露的前一天，泰禾集团官方微信发文表示，经过近四个月的市场深入研究和项目整改升级，华侨城丰台地王项目正式更名为“泰禾·金府大院”。

　　今年8月份，泰禾曾以7.34亿元的底价和44.49亿元的债务，受让华侨城丰台地王项目49%的股权，总代价约51.83亿元。

　　此后，项目公司遭遇二度挂牌转让，市场传言，泰禾将全权接手。之前据知情人士向新京报记者透露，基本已成定局，如无意外，月底双方就能谈妥转让条件。

　　如果泰禾全盘接手，那么完全吃下该项目，需要付出超过100亿的代价。而对于华侨城来说，当初以总价83.4亿元、配建5.7万平米公租房的代价夺该项目，如以上述价格退出，在止损同时，也能回笼资金，投入其它项目的运营。