2018-09-26 20:21:39新京报新媒体 ·作者:徐倩
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美的置业赴港上市通过聆讯 预计10月11日挂牌 |新京报房产

2018-09-26 20:21:39新京报新媒体 ·作者:徐倩

  新京报快讯(记者 徐倩)记者今天获悉,美的置业将在香港公开招股上市,预计发售1.8亿股,每股作价17港元至21.5港元,集资最多38.7亿港元,预期于10月11日挂牌,法巴、中信、里昂证券为联席保荐人。

  美的置业是美的集团名下地产板块,早在2004年即已从事物业项目开发,此前称之为美的置业集团,于去年底注册为美的置业控股。

  美的置业业务运营主要包括物业开发及销售;物业管理服务;商业物业投资及营运。截至2018年3月31日,美的置业共有117个规模化的项目组合,覆盖全国11个省份的33个城市及1个直辖市,并通过合营企业及联营公司参与了24个项目,土地储备总量的建筑面积约3310万平方米。

  据招股书披露,美的置业致力于成为中国十大房地产开发商之一,覆盖中国50个城市,成为“房地产开发+产业”的复合型企业集团。

  今年5月31日,美的置业向港交所递交IPO招股书,申请主板上市。据估算,截至3月31日,美的置业的物业权益总值为950.13亿元。目前,该公司法定股本增至20亿港元,分为20亿股每股面值1港元的股份。

  招股书显示,2015年至2017年期间,该公司合约销售分别达到111亿元、206亿元、507亿元,复合年增长率约113.7%;净利润从2015年的3.83亿,增长至2017年底的18.93亿,复合增速达到70.34%。

  据美的置业年中报显示,2018年上半年,美的置业营业收入65.6亿,同比增长12.22%,去年同期增长速度是42.27%。此外,其上半年营业利润为4.34亿元,同比跌48.13%;利润总额5.6亿,同比下降32.9%;净利润3.28亿,同比下降50.4%。

  此外,截至2018年6月30日,美的置业借款余额为364.83亿元,较2017年末的借款余额321.45亿元增加43.38亿元,超过公司2017年末的净资产148.59亿元的29.19%。

编辑:杨梓铭

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