新京报快讯(记者 徐倩)记者今天获悉，美的置业将在香港公开招股上市，预计发售1.8亿股，每股作价17港元至21.5港元，集资最多38.7亿港元，预期于10月11日挂牌，法巴、中信、里昂证券为联席保荐人。

　　美的置业是美的集团名下地产板块，早在2004年即已从事物业项目开发，此前称之为美的置业集团，于去年底注册为美的置业控股。

　　美的置业业务运营主要包括物业开发及销售;物业管理服务;商业物业投资及营运。截至2018年3月31日，美的置业共有117个规模化的项目组合，覆盖全国11个省份的33个城市及1个直辖市，并通过合营企业及联营公司参与了24个项目，土地储备总量的建筑面积约3310万平方米。

　　据招股书披露，美的置业致力于成为中国十大房地产开发商之一，覆盖中国50个城市，成为“房地产开发+产业”的复合型企业集团。

　　今年5月31日，美的置业向港交所递交IPO招股书，申请主板上市。据估算，截至3月31日，美的置业的物业权益总值为950.13亿元。目前，该公司法定股本增至20亿港元，分为20亿股每股面值1港元的股份。

　　招股书显示，2015年至2017年期间，该公司合约销售分别达到111亿元、206亿元、507亿元，复合年增长率约113.7%;净利润从2015年的3.83亿，增长至2017年底的18.93亿，复合增速达到70.34%。

　　据美的置业年中报显示，2018年上半年，美的置业营业收入65.6亿，同比增长12.22%，去年同期增长速度是42.27%。此外，其上半年营业利润为4.34亿元，同比跌48.13%;利润总额5.6亿，同比下降32.9%;净利润3.28亿，同比下降50.4%。

　　此外，截至2018年6月30日，美的置业借款余额为364.83亿元，较2017年末的借款余额321.45亿元增加43.38亿元，超过公司2017年末的净资产148.59亿元的29.19%。