延续去年第四季度的销售势头，今年一季度北京居住类物业市场成交走热。根据北京中原的统计数据，今年一季度北京新建商品房总成交额757.12亿元，共成交14944套。其中，居住类产品（不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、自住房）成交679.18亿元，环比去年第四季度下跌2成；销售数量13487套，占整体成交量的9成，环比去年第四季度增加1910套；成交均价44633元/平方米，环比去年第四季度下跌9000元/平方米。据了解，价格下挫的主要因素在于今年第一季度自住房和限竞房成交比重有所提升。