新京报讯（记者 袁秀丽）10月16日，据上清所披露，平安不动产拟发行10亿元、270天超短期融资券，用于偿还到期债券及银行借款。截至10月9日，平安不动产及其下属子公司待偿还债务融资工具余额为75亿元，公司债165亿元。

平安不动产2019 年度第六期超短期融资券募集说明书显示，为保证发行人日常运营，同时为降低融资成本，平安不动产注册超短期融资券100亿元，拟用于偿还本部及下属子公司金融机构借款及到期债券。

早在9月18日，平安不动产发行了2019年度第五期超短期融资券，实际发行总额 10 亿元，发行利率3.20%。

截至二季度末，平安不动产短期借款74.48亿元，一年到期长期借款50.12亿元，长期借款70.77亿元。截至10月9日（募集说明书签署之日），平安不动产及其下属子公司待偿还债务融资工具余额为75亿元，公司债165亿元。

近年来，平安不动产由于业务规模的不断扩大，相应的有息债务也不断增加。 2016-2018年及2019年一季度末，平安不动产有息负债分别为262.01亿元、325.84 亿元、431.84亿元和402.82亿元。随着项目开发规模的扩大，预计未来仍有较大金额的支出。在银行借款、偿还债券上，除自身资金外，很大程度上需依靠再融资。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 李立军