新京报快讯（记者 张晓兰）10月19日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗昌平区居住用地，起始价30.05亿元。

土地出让文件显示，该地块编号京土整储挂（昌）[2020]040号，地块名称北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地，建设用地面积3.74万平方米，用地性质为R2二类居住用地、F3其他类多功能用地，规划建筑面积≤14.2万平方米，起始价30.05亿元。

据悉，该地块此次挂牌出让将设定土地合理上限价格（暂未披露），当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

此外，根据要求，该宗地商品住房销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米。

新京报记者 张晓兰 

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁