2月最后一周，北京新房市场成交迅速回归。根据北京中原的统计数据，上周（2月25日-3月3日）北京新建商品住宅市场（不包括回迁房，剔除自住房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交44.69亿元，环比前一周成交额大涨八成，成交525套，环比前一周增加227套。其中别墅成交63套，环比前一周减少2套，别墅成交占比12%，别墅成交占比回落。最新新房成交均价为62416元/平方米，环比价格大增，价格调整原因在于结构性成交所致。