新京报讯（记者张建 赵昱）1月24日，北京招标出让四宗土地的结果出炉。其中，北京首钢房地产开发有限公司以9.85亿元夺得位于石景山区阜石路的一宗地块；北京京投置地房地产有限公司（以下简称“京投置地”）和北京市基础设施投资有限公司（以下简称“京投公司”）联合体以63亿元竞得位于海淀北部地区苏家坨镇的一宗地块；其余2宗位于海淀区的地块被北京金隅程远房地产开发有限公司（简称“金隅”）以46.5亿元收入囊中。

京投发展、首钢房地产各获得一宗宅地

据了解，北京市石景山区阜石路1603-616（部分）地块R2二类居住用地将以“临时三通一平”的形式出让。该宗地建设用地面积17006.624平方米，建筑控制规模43844.077平方米。除须由中标人自持自用的4400平方米以外，该宗地中的居住用途建筑规模将全部用于建设“共有产权住房”，房屋销售均价为38000元/平方米（含全装修）。最终，该宗地块被北京首钢房地产开发有限公司以9.85亿元夺得。

而海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地将以“六通一平”的形式出让。该宗地块位于海淀北部地区苏家坨镇，建设用地面积239378.179平方米，建筑控制规模302600平方米。该宗地块中商品住房销售均价不超过55188元/平方米，且最高销售单价不得超过57948元/平方米。该宗地块被京投公司和京投置地联合体以63亿元竞得。

今日，京投发展公告称，公司全资子公司京投置地与京投公司将按照京投置地51%、京投公司49%的持股比例共同设立项目公司，负责上述地块的开发建设。

金隅以46.5亿元夺得2宗宅地

金隅竞得的两宗地块均位于海淀区。其中，位于海淀西三旗建材东路东侧的一宗地块是二类居住用地、体育用地、托幼用地。该宗地块建设用地面积14680.079平方米，建筑控制规模31629平方米，其住宅地块将全部用于建设“共有产权住房”，销售均价不高于43600元/平方米。金隅以7.6亿元夺得该宗地块。

另一宗地块位于海淀区清河安宁庄，是二类居住用地、社区综合服务设施用地、公交场站设施用地、邮政设施用地。该宗地块建筑用地面积68981.532平方米，建筑控制规模141907平方米，其住宅地块将全部用于建设“共有产权住房”，销售均价不高于44800元/平方米。金隅以38.9亿元夺得该宗地块。

北京待出售宅地达16宗

1月23日，北京市规划和自然资源委员会通过招标方式出让4宗住宅用地，成交金额119.35亿元，截至2月2日前，还有16宗住宅用地挂牌待售，根据中原地产研究中心统计数据显示，上述20宗住宅用地起始总价371.6亿元，建筑规划面积达158万平方米，预计总成交金额将超过450亿元。

中原地产首席分析师张大伟分析认为， 2019年北京不仅将有5万套-6万套以上的限房价项目入市，按照目前的共有产权房用地来看，预计入市的共有产权房体量也将超过4万套。预计春节前北京还将有多宗优质区位的共有产权房用地上市。

新京报记者 张建 赵昱 编辑 武新 校对 李铭