房源多位于城南城东，可供未来两三年，今年还将建13.4万套
本报讯 （记者马力）记者昨天从相关部门了解到，在2009年里，北京新建收购政策性住房924.5万平方米，超额完成全年建设任务。这些政策房将在未来两三年，陆续对申请家庭配售。
政策房多位于城南城东
总体来说，去年北京建设的政策房多位于京城南部、东部，一些新城有不少新建项目，如大兴新城、房山新城、通州新城和顺义新城。还有一个显著特点，就是绝大多数项目都是沿着轨道交通的沿线分布，方便居民出行。除目前已通车的几条地铁线路外，更多新建政策房项目，都围绕着未来几年即将通车的地铁新线路。如大兴线、房山线等。
这些政策性住房房源的调配，将优先满足项目建设区县的房源需求、对于旧城区等建设用地不足的区，将就近安排房源，合理调配房源。
去年8月，北京推出一种新的政策性住房———公共租赁房。公租房制度推出后，北京就形成了廉租房、经适房、限价房、公共租赁房共同构成的住房保障体系，北京的政策房也实现“以售为主”向“租售并举”的转变。
今年建13.4万套政策房
据了解，去年北京廉租房、经适房和限价房的供应量，在全市所有90平方米以下的普通住宅中，所占比重达50%以上，这也优化了北京的住房供应结构。
根据市委常委会讨论通过的《北京市2010年在直接关系群众生活方面拟办的重要实事》中，今年北京政策性住房的建设力度还将加大。今年北京全市住宅供地的50%以上用于建设居民自住型、改善型等各类政策性住房，共计建设住房13.4万套。
这些政策性住房中，包括廉租房4000套，公共租赁住房8000套，经济适用房3.2万套，限价商品住房3万套；用于重点工程建设拆迁、旧城历史文化保护区人口疏解、棚户区改造、城中村整治搬迁居民等定向安置用房6万套。
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四环外为主
限价房
四环外为主
在去年新建政策房中，限价房项目最多，达40个左右。主要分布在四环以外以及一些新城。
顺义区站前西街项目：将建设限价房10万平方米，按照限价房套型面积控制在90平方米以下的标准，至少可提供1100套限价房。
●销售限价：5500元/平方米
朝阳区管庄小寺村项目：将建设20万平方米限价房，按照限价房套型面积控制在90平方米以下计算，该项目至少可提供2200套限价房。
●销售限价：7800元/平方米
大兴区康庄三期、四期项目：建筑规模分别为27.58万平方米和18.85万平方米，按照限价房套型面积控制在90平方米以下计算，两个项目可提供约5000套限价房。
●销售限价：6500元/平方米
