■ 他城楼市

　　本报讯 （记者张晓蕊）“新国十条”出台后，一度令业内担忧的海南楼市并没有一味减退热度。近日，在海南澄迈举行的房地产高峰论坛上，雅居乐地产副总裁黄奉潮表示，“虽然行业受到新政的一些影响，但业内对海南的开发前景依旧看好。”

　　5月份，一幅4.67公顷的土地拍出了1.01亿元高价，创下了澄迈单宗国有经营性土地招拍挂史的单价记录。此外，澄迈县政府提供的数据显示，该县今年第一季度房地产开发投资完成6.68亿元，同比增长10.4倍；房地产项目规划报建总面积80.02万平米，同比增长739%；商品房销售面积24.15万平米，同比增长3.8倍。截至5月底，澄迈的商品房销售面积累计达到了49.9万平米。

　　而在2008年，澄迈全年的房地产开发投资额仅2.4亿元，在势头好转的2009年也不过5.11亿元。“即便新政影响再大，澄迈的发展也不可能倒退回2008年去的。”进驻澄迈的地产企业表态乐观。据悉，近几年，雅居乐、鲁能、富力等品牌开发商陆续进驻澄迈。

　　“雅居乐地产在陵水成功开发清水湾以来，再次进驻海南澄迈。澄迈县的政策环境吸引的不仅仅是雅居乐，同时也吸引更多开发商，该区域也将会成为海南新的投资热点。”黄奉潮称。

　　北京国际城市发展研究院院长连玉明表示，澄迈房地产市场保持热度，得益于政策保障及其得天独厚的区位优势。跨涨大桥的建设及海口西拓战略等都使琼北次中心价值将在澄迈得到显现。