应领施工许可证而未领取的，建筑工程不得开工

　■ “短命凯莱原地无证重建”追踪

　　本报讯 （记者马力）昨日新华社报道，“20岁”的北京凯莱酒店，原地拆除后，正无证施工建设国际高端商务酒店。记者昨天从北京市住建委证实，截至昨天下午，市住建委并没有接到该项目的施工许可申请。市住建委将根据情况进行调查。

　　北京的凯莱酒店位于朝阳区建国门桥东南角，西临东二环，自上世纪90年代初开业，至今运营近20年。去年6月底，该项目进行拆除重建。根据新华社报道，目前，该项目已建起围挡，拆除工作已接近尾声，地面上已有大坑裸露在外，两台挖土机正在基坑内作业。

　　建筑工程无证不得开工

　　记者昨天从北京市住建委了解到，截至昨天下午5时，市住建委并未接到该项目的施工许可申请。依据《北京市建筑工程施工许可办法》，依法应当领取施工许可证而未领取的，建筑工程不得开工。市住建委将根据情况进行调查。

　　按照《北京市建筑工程施工许可办法》，包括房屋建筑的新建、改建、扩建工程，房屋装饰装修工程等在内，建筑工程施工投资额在30万元以上或者建筑面积在300平米以上的，建设单位应当领取施工许可证。

　　凯莱拆除时就应办证

　　而改、扩建和旧有房屋装饰装修工程，开始拆改作业就是开工，这意味着，凯莱在拆除时就应办施工许可证。

　　此外，按照《北京市建筑工程施工许可办法》，未取得施工许可证擅自开工的，由市或区、县住建部门责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。

　　去年，曾是北京最早四星级酒店之一的凯莱酒店开始拆除，建设高端商务酒店。拆除原因是酒店现有规划与建筑结构存在“硬伤”、酒店设施严重老化。