中新网北京7月18日电 (记者 杜燕)今年上半年，北京市商品房销售面积为821.8万平方米，比上年同期增长32.4%，增幅比一季度回落50.3个百分点。其中1-2月，商品房销售面积同比增长113.2%，达到半年以来最高峰。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队18日公布北京上半年经济运行情况。北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，今年上半年，北京市完成房地产开发投资完成1391.5亿元，增长7.2%。

　　谈到房地产市场的供给情况，她表示，截至6月末，北京市商品房施工面积为11469.8万平方米，比上年同期增长3.9%。1-6月份，商品住宅新开工面积717.1万平方米，下降9.5%。商品房销售面积821.8万平方米，同比增长32.4%，增幅比一季度回落50.3个百分点；其中，商品住宅销售面积599.2万平方米，增长25%，增幅比一季度回落55.7个百分点。

　　记者了解到，今年1-2月，北京市商品房销售面积同比增长113.2%，达到半年以来最高峰。之后增幅开始明显下滑，1-3月商品房销售面积同比增长82.7%，1-4月同比增长71%，1-5月同比增长47%，到1-6月同比增长32.4%。

　　谈到北京房地产市场今年一季度出现井喷现象的原因，于秀琴认为，这与新国五条政策出台有关系。一方面，今年年初，市场正处于持续的回暖期，而新国五条政策实施后，增加的税费较大，交易成本会明显上涨，这刺激了需求的释放以及业主的出售意愿。

　　此外，北京近年来不断加强政策性住房建设。数据显示，今年上半年，北京全市政策性住房完成投资258.3亿元，政策性住房施工面积为4060.8万平方米，，新开工面积为345.3万平方米，竣工面积为172.3万平方米。(完)