新华社武汉7月18日专电(记者徐海波 陈俊)新房供应大增、去库存压力上升、客户观望渐浓、资金回笼放慢……上半年楼市的冷清正传导至土地市场。武汉房地产年度报告会17日发布的房地产年度报告显示，武汉房地产开发企业拿地意愿降低，政府供地热情冷却，上半年供应地块总建面989.88万平方米，同比减少37.56%，创五年来最低值。

　　受供应减少，开发企业资金紧张的影响，上半年武汉出让地块总建面和楼面平均地价分别下降41.83%和5.6%，土地出让金共194.876亿元，也同比减少37.05%。同时，土地开工情况也不乐观，半年内成交地块的开工率仅7.41%。报告认为，在土地市场压力下，开发商已开始有意识地调整开发节奏，放缓开工速度，进入加速去库存阶段。

　　下半年，许多城市土地市场的状况或有改善。亿房网研究中心研究员郑军华预测，土地市场低迷必然导致政府财政收入下滑，加之一些地方政府偿还债务压力巨大，而土地出让金又是政府偿债的重要来源，多地政府不得不放低身段，加速推地，或将出现一轮供地小高峰。