新京报快讯(记者张晓兰)3月24日，厦门市国土资源与房产管理局等六部门联合发布《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。在严格执行2016年10月5日住房限购政策基础上，对居民购房政策作出调整。

　　《通知》要求：本市户籍成年单身(含离异)人士在本市限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年;新购买住房的，需取得产权证后满2年方可上市交易。

　　此外，《通知》还要求对各商业银行严格贷款审查审批。通过不动产交易信息共享，商业银行严格按照二手住房交易价格为基数发放贷款，防止虚增房价套取银行贷款。严格审查首付款资金来源的真实性，坚决杜绝“首付贷”。严格评估借款人还款能力，防范通过虚假收入证明、虚假流水、虚假交易骗取贷款。

　　对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，厦门出台限购政策，说明热点二线城市控制房价的压力还很大。在厦门调控新政中，最严厉的是新买住房后需2年才可以交易，此举可防范一些炒房者快速套现。