新京报快讯(记者赵毅波)记者6月8日自北京产权交易所获悉，华侨城以73416万元的底价挂牌出让北京侨禧投资有限公司(简称侨禧投资)49%股权，意向受让方须书面承诺向标的企业提供44亿元借款。

　　作为央企的华侨城为A股最大旅游企业之一，在房地产业布局广泛。根据华侨城2016年4月的一份公告，侨禧投资为公司全资子公司，成立于2015年12月，注册地为北京市丰台区南苑西路 68号，法定代表人为杨杰，注册资本为 0.1 亿元，主营业务为房地产开发经营。2015年该公司尚处于建设期。

　　据中国证券网此前报道，侨禧投资旗下拥有北京市丰台区一块总建筑面积为31.52万平方米的项目开发权。该地块位丰台区槐房村，东至范家庄一号路、南至向阳北路、西至范家庄西路、北至范家庄路。项目总建筑面积31.52万平方米，其中地上总建筑面积20.34万平方米，地下建筑面积11.18万平方米，建设内容主要为商品房、公租房和幼儿园。

　　其中，北京侨禧获批的规划建设用地面积为9.56万平方米，规划用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地。另据记者查询华侨城A的2016年年报，上述北京侨禧项目已于2016年开工，预计竣工时间为2020年，截至2016年年末的开发成本为86.01亿元。

　　目前，成立一年多的侨禧投资处于资不抵债状态，亟待外部输血。

　　北京产权交易所信息显示，侨禧投资截至去年底资产总计88亿元，负债总计91亿元，所有者权益约-2.6亿元。2016年，公司营业收入为零，净利润为亏损2.6亿元。

　　华侨城方面在转让条件中要求，意向受让方须书面承诺，于上述产权交易合同签订之日起5个工作日内向标的企业提供44亿元借款，专项用于标的企业提前偿还转让方的部分借款;如标的企业有新的资金需求，受让方与转让方将按照持股比例共同向标的企业提供借款。