新京报快讯(记者沙雪良)国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙今天上午表示，在调控政策持续稳定的情况下，预计下半年北京二手住宅成交量将持续降低，价格可能小幅下降。

　　今天上午，北京市政府新闻办联合北京市统计局、国家统计局北京调查总队召开2017年上半年北京市经济运行情况新闻发布会。北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩介绍，上半年，北京市完成房地产开发投资1563.8亿元，同比下降6.4%。商品房本年新开工面积997.1万平方米，下降25%。其中，住宅新开工面积439.8万平方米，下降19.5%。商品房销售面积427.4万平方米，下降35%。其中，住宅销售面积274.2万平方米，下降29.7%。

　　有记者提问，上半年，北京房地产无论开工面积还是销售面积均有所降温，这种下降的态势是否有可持续性?房价走势如何?

　　国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙表示，今年春节过后，北京房地产一度出现量价齐涨的情况。根据这些情况，市政府有关部门出台“3.17”系列房地产调控新政。新政实施以来，全市商品住宅交易量快速收缩，新建商品住宅价格总体平稳，二手住宅价格由升转降。“概括一句话，新建住宅市场‘9.30’后开始趋稳，二手住宅市场‘3.17’开始降温。”

　　邬春仙称，今年1-6月，北京市新建商品住宅月均销售套数为3452套，此数据为去年同期的一半。6月份，北京市新建商品住宅价格环节下降0.4%，继2月份之后，再次出现环比下降。二手住宅方面，新政后成交量快速萎缩，环比价格两连降。在5月份环比下降0.9%，6月份延续下降的势头，二手住宅价格环比下降1.1%，降幅较5月份扩大0.2个百分点，这也是自2014年10月以来环比价格的首个两连降。

　　“当前，我市住宅市场已降温，在政策稳定持续的情况下，我市住宅市场还将继续保持低运行的态势。”邬春仙表示，新房方面，随着北京市启动“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作，以及保障房建设速度明显加快，预计成交量或略有回升，价格稳定。

　　“二手房方面，我们的调查显示，新增客源房源比下降，带客户看房量下降，买卖双方的议价空间扩大。”邬春仙说，在调控政策持续稳定的情况下，预计下半年二手住宅成交量将持续走低，价格可能会小幅下降。