位于中央别墅区的恒大丽宫新品推出58栋别墅楼王，户型最大可至1600平米。资料图片

　　别墅容积率低至0.52，80%产品实现亲水景致，私属庭院最大达2000平米

　　想看好房子，一定要去中央别墅区。在中国，没有哪片土地，能产出如此多的标杆别墅。时至今日，中央别墅区的产品仍在不断升级中，新的标杆正在“破土而出”。10月12日，伴随着钢琴家谭小棠优雅的钢琴曲，恒大丽宫2017新品发布在北京中央别墅区拉开帷幕。恒大丽宫新品以全新姿态亮相，产品尺度再次升级，水域宽度最大可达40米；私属庭院最大可达2000平米；户型最大可至1600平米。恒大丽宫正在书写全新的顶豪标准。

　　中央别墅区新品稀缺

　　中央别墅区以其独特的黄金位置、国门视野和国际氛围，早已是北京人居名片之一，尤其是经过二十多年高端生活的沉淀，商业、医疗、休闲娱乐、教育等配套已达到新的高度。

　　虽然中央别墅区人居环境不断成熟，但是近年来中央别墅区的新增别墅供应非常之少，后沙峪、天竺、香江板块由于开发时间较早，经过多年发展之后，目前已几近饱和。而此时，中央别墅区的新品推出更显得尤为珍贵。

　　“中央别墅区的出现是一个城市走向发达与成熟的标志，因为位居金字塔顶端备受关注，也是居住者身份和地位的名片。”一位业内人士对中央别墅区的概念做了完整的阐述。

　　据悉，丽宫是中央别墅区多年发展的参与者与见证者。作为中央别墅区的标杆项目，十年来，丽宫一直以低容积率、优越的环境和高素质的人文圈层令高端置业人青睐。而自2016年起，恒大集团正式进驻中央别墅区，开发丽宫项目。

　　自恒大“掌印”之后，丽宫的建筑、园林、会所、物业以大尺度革新。从四大洲五国甄选的6种珍稀石材到3.5万平方米太极水系的开凿，从超过50年的进口原木到150年历史的法国莱茵瓦。正是因为如此举动，2016年，恒大丽宫以40亿元的卓绝业绩，稳居北京别墅成交前三名，至今销售已达60亿。

　　恒大丽宫改写别墅新尺度

　　2017年，恒大丽宫剑指顶豪别墅“王座”。在10月12日发布会当天，恒大集团推出全新系列58栋家族别墅楼王产品。据了解，恒大接手丽宫后在产品、品质及设计的打造方面，重新定义了构建世界级中央别墅区的六大指标。

　　对于别墅而言，能代表其建筑标准的指标之一即是容积率。放眼全北京范围内的别墅产品，容积率在1.0以内的项目屈指可数，而恒大丽宫的容积率低至0.52，创造了园林绿化的高占比，同时也实现了80%的产品享有亲水景致。

　　在容积率之外，产品的营造同样经典而纯粹，“前三后四”的建筑规制，高达11米的极致挑空，以及全套房多露台的大师级规划，将丰盛生活的细节“全数收藏”。世界“高球教父”杰克·威廉姆·尼克劳斯执笔作品，60万平米国际锦标赛级别高尔夫球场是恒大丽宫业主的独家特权。13米的恒温泳池与独立SPA温泉，将成为中央别墅区最后的独家温泉时光；亚洲首批LEED别墅认证，则是世界绿色建筑的高标杆

　　采写/新京报记者 袁秀丽