4月8日，发改委发布文件要放松户籍限制，专家表示这只是城镇化发展的举措，不代表房地产市场调控政策的转向。房价涨跌要结合供给、信贷来看，目前房贷监管严，楼市库存高，落户新政短期内可刺激需求释放，但影响会被逐渐消化。由于购房资质与户籍挂钩，长期来说，放松户籍制度对房地产市场利好，其中经济基本面较好的二线城市房地产市场需求将得到释放。