新京报讯（记者 张晓兰）8月27日，易居企业集团披露今年中期业绩报告。财报显示，今年上半年，易居企业集团无论经营规模，还是收益质量，均实现了新的跨越。公司各项业务板块均取得良好业绩，其中房地产经纪网络服务（易居房友）尤其突出。

易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，按照15万亿市场总量来算，目前易居市场份额占5%左右，希望未来能达10%的市场份额。

易居企业集团首席执行官丁祖昱（左）、易居企业集团董事局副主席黄灿浩（中）、易居企业集团首席财务官周亮（右）出席易居企业集团中报业绩会。图片来源/企业供图

上半年营收43.3亿，房友业务增长681.3%

财报显示，今年上半年，易居企业集团经营业绩继续保持大幅增长势头，实现营业收入43.3亿元，同比增长55.8%；净利润6.54亿元，同比增长16.1%；公司拥有人应占核心净利润6.7亿元，同比增长22.4%。

其中，在一手房代理业务方面，今年上半年，易居企业集团实现营业收入25.8亿元，同比增长15.7%；合计销售总额3200亿元，同比增长25.1%；销售面积2337万平方米，同比增长14.2%。

在房地产数据及咨询服务方面，今年上半年，易居企业集团共实现收入4.4亿元，同比增长15.4%。其间，易居企业集团对数据系统不断升级更新，优化分析和研究能力，从而为客户提供专业、精准、高效的服务。

在房地产经纪网络服务（易居房友）业务方面，易居企业集团在2018年开始拓展一二手联动业务后，于今年上半年呈厚积薄发的高速增长态势，取得营业收入13.1亿元，同比增长681.3%；合计为开发商销售39925套新房，销售金额502亿元，分别同比增长741.9%和395.1%。

丁祖昱表示，过去三年，由于限价原因，增长难度较大，“开发企业销售较容易时，对专业公司的依赖度低一点，现在，开发企业对专业公司的依赖度相对更高些，因此，今年的净利润表现不错，希望公司未来的净利润能继续保持这样的态势。”

实际上，上市一年来，易居企业集团的表现，获得了资本市场的认可，高盛、花旗等均对易居进行了覆盖，并给予“买入”评级。高盛表示，在中国房地产市场温和增长或下行阶段，易居企业集团未来几年的业绩增速会优于房地产开发商，这得益于其轻资产模式以及较少受行业周期影响的业务模式。同时，在房地产整合度越来越高的形势下，公司具有更多增长空间。

打通全流通领域，搭建一手房多点销售服务PMLS平台

易居企业集团表示，多年来，易居企业集团作为“房地产行业优秀的服务生”的定位始终如一，未来也将“打造中国房地产行业航母级交易服务综合平台”作为奋斗目标，继续在一手房代理业务、房地产数据及咨询服务、房地产经纪网络服务中深耕。 

新京报记者了解到，秉承“服务B端、只做服务、平台开放”的理念，截至目前，易居企业集团各项业务均按年初既定的目标有序推进。

在新房代理市场上，易居凭借优良的客户关系和执行能力，在下行市场环境中，维持增长，保质、保量完成业绩目标。

在房地产经纪网络服务上，易居将继续打造面向全行业的房地产经纪共享服务平台，进一步落实“3个10000+”战略。所谓“3个10000+”战略，即10000+门店、10000+渠道和10000+社区，从而构建贯穿房地产流通全领域的B端服务平台。

在此基础上，易居企业集团还将打造“友房公盘”资源共享平台，即通过打破信息壁垒，实现资源共享，并联合中介、开发商及渠道合作伙伴，全面打通资源渠道，实现分销行业的信息化和高效化。

记者了解到，目前，易居正打通从房源端、渠道端到社区，乃至消费者的全流通领域，构建更为高效、广泛的合作网络，搭建一手房多点销售服务平台，即PMLS（Primary Multiple Listing Service），针对开发商与渠道商的核心“痛点”，提供针对性的解决方案。

这一业务在丁祖昱看来，亦是一场马拉松：通过高配速的匀速跑，来超越竞争对手，“市场发展到目前这一规模，需要一个平台来解决上下游两方面的困难。开发商希望有更规范、透明、丰富，成本更低、效率更高的渠道方案。而渠道商的诉求则是安全结佣，多项目选择、信息丰富透明，且转化效率提升。”丁祖昱称，PMLS可有效解决这一困局，从而成为未来市场的生力军。

除此之外，基于克而瑞地产、克而瑞资管、克而瑞证券、克而瑞物业、克而瑞租赁和克而瑞产研六大板块业务，易居还将进一步完善房地产大数据应用服务平台，在数据和咨询服务中精进、创新。

值得一提的是，据丁祖昱透露，易居还将打造地产行业人力资源服务的综合平台，打通社会、企业、学校资源，为行业提供全产业链、全纵深的人力资源综合服务。

展望未来，房地产市场压力渐增，但行业对于专业服务的依赖度将更为显著。基于此，在业内看来，易居企业集团凭借独特且具有竞争优势的商业模式，将助力企业平缓周期，得以持续发展。 

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 刘军