新京报快讯（记者 张建）10月24日，海口市住房和城乡建设局（简称“海口市住建局”）发布公告称，近期其接到群众投诉，部分项目商品房销售存在捆绑销售、变相加价、捂盘惜售或者变相囤积房源等行为，对此，该局发布通知，将进一步加强商品房销售管理，严禁捆绑销售、变相加价等行为。

该通知规定，严禁商品房销售过程中捆绑销售、变相要求购房者选择二次装修或升级装修等行为；严禁商品房销售过程捂盘惜售或者变相囤积房源等行为；严格落实商品房网签备案管理有关规定，商品房买卖合同签订之日起30日内进行网签备案。

同时，通知明确，开发单位须在销售现场准确、如实公布房源销售情况，各房地产开发企业、房地产经纪机构要严格执行以上事项，该局将定期或不定期对海口市房地产市场销售行为进行巡查。

此外，新京报记者了解到，近期海口房地产市场流传着“新建商品房备案价放开”类的消息。对此，海口市住建局回应表示，将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，按照国家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科学定价”原则，今后不再搞“一刀切”，而是根据每个项目不同品质、规模、配套、造价等因素进行定价。

新京报记者 张建

编辑 武新 校对 范锦春