新京报快讯（记者 张建）12月16日，广东中山翠亨马鞍岛三宗住宅用地成功出让，总成交价63.56亿元，分别被保利发展和广州常元摘取。 

据出让公告显示，三宗住宅地块中，位于西三围的0117地块起拍单价最高，起拍价为9100元/平方米，起始价22.82亿元。该地块占地面积为8.36万平方米，容积率3，建筑面积25.08万平方米，建筑限高100米。该地块要求的公建配套较多，包括警务室、社区服务站、物业管理用房、文化室、社区老年人日间照料中心，无需独立设置。

最终，该地块被保利（中山）房地产开发有限公司以底价22.82亿元获得。新京报记者通过天眼查获悉，该公司全资股东为保利发展控股集团。

另外两宗地块西二围0097号、0098号为相邻地块，毗邻翠亨新区规划馆，起拍单价皆为9000元/平方米。其中，0097号地块占地面积5.78万平方米，容积率3，建筑面积17.32万平方米。广州常元房地产开发实业有限公司（以下简称常元）以底价15.58亿元获得该地块。

0098号地块占地面积9.23万平方米，容积率3，建筑面积27.68万平方米，起始总价24.92亿元，被常元以25.16亿元斩获，溢价率约0.96%。

新京报记者 张建 

编辑 武新 校对 危卓