新京报快讯（记者 徐倩）12月19日上午，保利物业于港交所正式敲钟上市，保利发展董事长宋广菊、中国保利集团总经理张振高、保利物业董事长黄海等出席现场。

此次，保利物业每股发售价为35.10港元，开盘价43.8港元，比发售价上涨24.79%；截至上午10时10分，保利物业每股报42.3港元，上涨20.5%，总市值225.6亿元。按照目前总市值计算，保利物业成为继碧桂园服务、雅生活服务、绿城服务之后港股市场第四大物业管理股。

根据保利物业发布的招股结果，保利物业此次面向散户的公开发售部分获222.68倍认购，面向国际机构投资配售的部分也获大幅超额认购，最终全球发售所得款项净额扣除相关费用后预计为45.79亿港元。 

根据招股书数据显示，截至2019年6月30日，保利物业合同管理总面积达4.55亿平方米，遍布全国27个省份的148个城市，在管面积2.6亿平方米，共管理846个物业，包括565个住宅小区及281个非住宅物业。除物业管理服务外，保利物业还提供其他增值服务。

财务数据方面，保利物业2016-2018财年总收益分别为25.64亿元、32.4亿元及42.29亿元，年复合增长率28.4%；净利润分别为1.49亿元、2.25亿元及3.36亿元，年复合增长率50.1%。2019年上半年，公司实现收入28.22亿元，净利润为3.21亿元。

保利物业表示，此次IPO所得款项净额约45.79亿港元，约57%将用于把握战略投资机会，择优并购，以进一步发展战略联盟及扩大物业管理业务的规模；约15%将用于进一步开拓增值服务；约18%用于升级数字化及智能化管理系统；其余约10%将用作运营资金及一般公司用途。

新京报记者 徐倩

编辑 武新 校对 郭利