新京报快讯（记者 张晓兰）1月3日，新京报记者获悉，正荣服务集团有限公司已于昨日向港交所正式递交招股书，建银国际为独家保荐人。

招股书显示，正荣服务集团是一家全国布局的综合性物业管理服务提供商，为住宅和非住宅物业提供多样化的物业管理服务。根据中指院的资料，2019年，按综合实力计，正荣服务位列2019中国物业服务百强企业第22名，按2018年收益及净利润的增长率计，在2019物业服务百强企业前三十名中分别排名第四及第七。

截至2019年9月30日，正荣服务在共计34个城市中拥有136个在管项目，覆盖长江三角洲地区、海峡西岸地区、中西部地区及环渤海地区，在管项目总建筑面积约为2100万平方米，总签约建筑面积约为3440万平方米。

招股书显示，正荣服务业务共有三大业务线，包括物业管理服务、非业主增值服务及小区增值服务。物业管理服务主要包括住宅及非住宅物业的清洁、安全秩序、景观美化服务以及维修保养服务；非业主（主要包括物业开发商）增值服务，主要包括协销服务、房屋维修、前期规划及设计咨询以及交付前检查服务；社区增值服务主要包括家居生活、停车场管理、租赁协助及公共区域增值服务。

截至2019年9月30日，物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务分别占总营收的48.9%、36.6%和14.5%；正荣服务的营收为5.17亿元，较2018年同期的3.2亿元增长61.2%。净利润则达到7430万元，较上年同期的2850万元增长160.7%。

正荣服务为进一步提高业务规模以及在物业管理行业的市场位置，计划实施以下战略：通过多种渠道管理更多项目及进一步丰富项目组合；将服务扩展至覆盖更多的非住宅物业类型；通过扩大对四大区域中的布局，扩大地域覆盖；进一步提升及利用品牌价值。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 卢茜