新京报快讯（记者 张建）4月27日，浙江杭州公开出让余杭区1宗宅地，被广州市敏捷房地产开发有限公司(简称“敏捷”)以20.55亿元、附加自持2%的代价拿下，溢价率29.66%。

根据土地出让公告，上述地块为杭州市数字商贸城单元JG1808-08地块，地块编号为余政储出〔2020〕7号，位于东至东湖路、南至三角港、西至友爱路、北至石塘东路，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）/住宅用地，出让面积约4.5万平方米，容积率2.2，起始价约15.85亿元。

根据出让条件，该地块设立上限价格为20.55亿元。当达到上限价格时，便不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.7万元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于2.97万元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

最终，敏捷以20.55亿元、附加自持2%的代价拿下该地块，溢价率约29.66%。

新京报记者 张建 

编辑 武新 校对 陈荻雁