“北京的美，全在西山的那一抹晚霞”，徐志摩这样描绘西山动人的情境。如今的西山不仅有一抹晚霞，还有依山傍水、享尽淡泊天地的低密墅居。
择址低密西山别墅区的山屿·西山著，作为海淀唯一的在售公园墅，承袭新中式典朴建造美学，打造出新中式东方院墅。项目将建筑与自然进行了更好的相融，使之成为新中式风格城市低密度纯粹住区。
山屿·西山著承袭新中式典朴建造美学，打造新中式风格城市低密度纯粹住区。
好位置：
海淀山后“高精尖”人才聚集地
三山五园围绕的海淀西山，不仅仅是一个自然景区，更有着北京九大别墅区之一西山别墅区。坐落于该板块的山屿·西山著，被“三山五园”包围，更难得的是项目北侧有稻香湖湿地公园和翠湖国家湿地公园。项目南侧5公里是素有“北京市氧源”之称的百望山森林公园，占地2000多亩，常年绿荫覆盖，植被覆盖率95%以上。
因为占据了海淀西山最具价值的资源，山屿·西山著拥有得天独厚的自然环境。
海淀北部是中关村国家自主创新示范区的重要部分，“高精尖”科创产业达95%。目前，西山北部新区陆续建成了中关村软件园、翠湖科技园、永丰产业园几大产业园区；聚集多家高科技企业，如百度、腾讯、新浪、IBM、华为等国内外知名软件企业总部和全球研发中心。
值得一提的是，在《海淀分区规划（2017年-2035年）》草案中，明确了海淀建立具有全球影响力的全国科技创新中心核心区的战略定位，塑造人文、生态与科技融合城市风貌定位，规划出“两横一纵三轴格局，一带一核多极体系”新城市空间结构。
作为海淀经济发展的新引擎，中国高知识、高资本人群聚集地，西山北部新区未来的发展前景有目共睹。随着产业推动区域经济不断增长的同时，区域的市政配套设施以及高端生活配套也将不断完善。
目前，距离项目约500米有创客小镇商业、约2000米有海淀北部文化中心。驱车半个小时，可抵达永旺商圈、上地华联、五彩城购物中心。
此外，距离项目约4000米，有建设中的中关村壹号、华润西北旺万橡汇，在故宫北院南侧还有约10万平方米商业综合体大悦城正在建设中。
与此同时，山屿·西山著所在区域，交通方面也很便利，目前呈现“三横三纵两高一轨”的立体路网，多维交通为生活出行提供更多可能。
具体来看，两高速分别指东侧7公里的京新高速，和东侧9公里的京藏高速；三纵是项目东侧的上庄路，西侧的稻香湖路，西六环；三横是北侧的北清路和南侧的黑龙潭路，北五环。此外，距离山屿·西山著约2公里处，就是地铁16号线屯佃站。
此外，受海淀学术大环境影响，山屿·西山著被翠微小学、北京中法实验学校等优质的教育资源所环绕，其中太舟坞地区小学和三所幼儿园更是即将紧邻项目而建设。
好户型：
稀缺产品225平方米新中式别墅
山屿·西山著整体容积率仅1.68，同时作为海淀社区高品质千万级别墅，在产品打造上，承袭新中式典朴建造美学，定位于新中式风格城市低密度纯粹住区，打造新中式东方院墅。
山屿·西山著项目园林规划也与新中式相得益彰，打造了高低动静不同十二处景观。
项目将东方居住审美及东方人居追求相契合，建筑与自然进行了更好地相融。从一砖一瓦，在细枝末节间都传递出东方人对家的美好愿景。
其中，在建筑设计上，山屿·西山著承袭新中式典朴建造美学，将中式建筑元素和现代建筑手法结合运用，三段式不同材质体块穿插设计，内外随处可见传统中式元素，将古今匠艺融入建筑设计上，可以领略到东方风雅和山水交融的诗意。
山屿·西山著项目园林规划也与新中式相得益彰，设计有“观山、环屿、翠湖”三大景观组团，打造高低动静不同十二处景观。
而在户型上，山屿·西山著也独树一帜，打造出建面约225平方米的新中式别墅，规划四室两厅三卫，首层起居层，二层主人间，层高约3.1米。据悉，叠拼别墅产品单层面积大，一梯一户，互不打扰。
山屿·西山著在户型上独树一帜，打造出稀缺的225平方米新中式别墅。
这一新中式别墅的首层，有着约7.2米面宽大横厅，以呈现绝佳观景视野与采光面积。透过宽大的落地窗，能够感受到院落里的四季更迭，业主可以在此与亲朋好友共享西山落日。而推开南向步入式揽景宽窗，可以闻到山色随四季送来的草木自然味道。
自国家停止了别墅类用地的审批，海淀区域内的别墅可售产品越来越稀少，改善类产品也偏少且价高。类似山屿·西山著这种225平方米的新中式别墅更是稀缺。山屿·西山著以新中式东方院墅产品落地，无疑填补了海淀区域高端品质住宅的空缺。而未来因为供应的限制，这种低密度产品的开发几乎绝迹，这也意味着在售的院墅产品，卖一套少一套。
【项目信息】
项目名称：山屿·西山著
项目位置：海淀区北清路地铁16号线屯佃站向南约2千米
产品类型：限竞房
均价：53000元/平方米
主力户型及面积：225平方米叠拼
物业费： 6.88元/平方米·月（叠拼）
新京报记者 袁秀丽 图片来源 企业供图
编辑 杨娟娟 校对 李铭
