新京报快讯（记者 张璐）城市副中心规划36个家园中心，将在每个街区设置一处家园中心。记者今天获悉，首个社区级的家园中心已经在中仓街道开建，预计于年底亮相。家园中心将对中仓小区一个废弃锅炉房进行改建，并为社区居民提供养老、医疗、文化、家政等服务。

社区废弃锅炉房即将改造成家园中心。新京报记者  张璐 摄

废弃锅炉房变身家园中心

中仓街道中仓社区共有两个小区，有2000余户居民。据中仓街道社区建设办公室副主任李迪阳介绍，现有的社区活动站与办公场所合用，不能满足居民多样化需求。近几年，街道启动老旧小区改造提升，居民们格外关心，能不能腾出一些场地，建立公共服务设施，提供老年餐桌、日间照料、亲子阅读等服务。

在挖掘潜在场地时，中仓小区的一座废弃锅炉房引起了大家的注意。这座锅炉房建于上世纪90年代，随着2011年小区并入大市政供暖后，锅炉房完成了“历史使命”。此后，这座见证了居民取暖记忆的工业遗迹大门紧锁，废弃了8年之久。

去年10月，街道召开居民见面会，提出把废弃锅炉房改造成家园中心，参会居民代表一致同意。

中仓社区家园中心效果图。中仓街道供图。

涵盖老年配餐、文化阅读等功能

与街区级家园中心不同，社区级的家园中心面积不算大，但是功能比较完备。

记者今天在中仓小区看到，红砖砌成的锅炉房藏身于居民楼之间，外形古朴，颇有年代感，工人正在进行改造施工。未来，这座占地800平方米的“红房子”将分为三层，一层提供日间照料、配餐、家政等服务，二层主打文化和阅读空间，为青少年和文体爱好者提供服务和场地，三层将成为社区卫生服务中心的“新家”。

李迪阳说，现有的社区卫生服务中心只有70平方米，未来将整体搬到家园中心三层，“扩容”后有望提供中医、理疗等服务。为了方便大家就医，家园中心将设置电梯。家政服务也将更细更实，比如维修配件等服务正在纳入考虑。同时，锅炉房一旁的配套房屋将考虑建设24小时便利店。

副中心今年启动7处家园中心试点建设

此次锅炉房改造迎来了“大牌”设计师——北京市建筑设计研究院。改造将极大限度保留锅炉房“红砖”的原貌，呈现历史感和工业风。外墙上，由原北京市劳动局颁发的“安全合格锅炉房”铁牌也将作为纪念完整保留。

据悉，此次将由政府投资对废弃锅炉房进行改造再利用，建成后，由社会机构运营。居民能享受到免费场地和质优价廉的服务，保证家园中心必要的经济收入和良性运维。

记者了解到，针对公共服务设施不足问题，去年副中心完善了老城区17处家园中心的空间布局和功能配置。今年通州区的《政府工作报告》也明确提出2020年启动7处家园中心试点建设。

未来，副中心将按照分期实施的思路，挖潜老城区存量土地资源，鼓励优先利用存量用地建设家园中心，特别是优先利用条件较好的旧工业厂房，探索多途径开发建设家园中心的实施模式。

新京报记者 张璐

编辑 李国君 校对 柳宝庆