新京报快讯（记者 张建）11月16日上午，广州天河区奥体公园北侧北AT1003036地块入市出让，最终由合景控股以48.65亿拿下，溢价率约19.68%。

据悉，上述AT1003036宗地位于天河牛奶厂板块，是6年来该板块首次出让地块。公告显示，地块用途为二类居住用地（R2），宗地面积约5.04万平方米（可建设用地面积4.73万平方米），计容建筑面积不超过9.45万平方米，地块起始价约40.65亿元。

根据要求，该地块出让采用“限地价+竞配建人才公寓（住宅）+摇号”方式出让，最高限制地价为58.94亿元（溢价率45%）。同时，地块竞得人需配建一所6班幼儿园、社区居委会、政务服务中心、户籍派出所等公共配套。

最终，经过多轮竞价，上述地块被广州合景颂誉置业发展有限公司以48.65亿元拿下，溢价率约19.68%。新京报记者通过天眼查获悉，该公司为合景控股旗下公司。

公开资料显示，2014年11月，天河牛奶厂板块曾集中出让多宗地块，总宗地面积超过50万平方米，起拍价达90亿，最终被龙湖、华润置地、金地、平安不动产、广州家和等5家房企瓜分。

新京报记者 张建 

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁