新京报快讯（见习记者 饶舒玮）11月24日，浙江杭州出让两宗余杭区地块，总出让面积约19.56万平方米，总起始价约41.16亿元。众安旗下杭州众捷企业管理咨询有限公司和复地旗下上海复地春晓实业发展有限公司各落一子，总成交价约47.56亿元。

其中，编号余政储出[2020]36号地块位于余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与五洲路交会东南处，用途为商务用地、二类住宅用地、商业商务兼容用地，出让面积约14.89万平方米，出让建筑面积约34.47万平方米，容积率2.32，起始价约23.96亿元。经过27轮报价，上海复地春晓实业发展有限公司以26.66亿元夺地，溢价率11.3%。

据土地出让公告显示，编号余政储出[2020]36号地块限价31.06亿元，另外，该地块内所建商品住房毛坯销售均价不高于19000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于20900元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。

同日，经过35轮报价，杭州众捷企业管理咨询有限公司以20.9亿元竞得编号余政储出[2020]35号地块，溢价率21.5%。

据土地出让公告，该地块名称为杭州未来科技城135号地块，东至文良路、南至万金路、西至上仓路、文二西路，用途为住宅用地，出让面积约4.67万平方米，出让建筑面积约7.48万平方米，容积率1.6，起始价为17.2亿元，最高限价22.3亿元。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33710元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于37080元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 李铭