新京报讯（记者 袁秀丽）11月26日，北京市规划和自然资源委员会挂牌一宗位于石景山区的涉宅地块，起始价55.56亿元，将于12月16日开始竞价。

据悉，该地块编号为京土整储挂（石）[2020]050号，名称为北京市石景山区刘娘府综合改造A2地块土地一级开发项目1604-663、1604-667地块。据土地出让文件显示，建设用地面积10.11万平方米，规划建筑面积不超过约15.59万平方米，土地用途为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地。

根据出让文件要求，竞得人需代建1604-666地块基础教育用地，无偿移交石景山区教委；同时还需在1604-667地块建设360平方米社区卫生服务站、1350平方米托老所，以及在1604-663地块建设150平方米社区居民委员会，无偿移交相关部门。

据了解，上述地块并未设定商品房出售时的价格；不过，在挂牌出让时将设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，将转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

新京报记者 袁秀丽

编辑 杨娟娟 校对 陈荻雁