上周，北京新建住宅市场年末冲刺，成交量回升至周销千套以上。根据北京中原的统计数据，上周（12月7日-12月13日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交64.22亿元，环比增长4.6%；成交量为1019套，环比增长6.9%，环比增加66套；对应的成交均价约为50293元/平方米，房价环比回升，较上周增加238元/平方米。

上周北京各区域新房市场密集取证，共有7个项目取得期房预售证，其中住宅项目5个，包括鑫苑盛世天玺、碧桂园京源著限竞房、龙湖云河玉陛、观承大家限竞房、首钢金璟阳光共有产权房，共新增3026套新房源。