新京报讯 “房地产行业本来就应该精益求精，‘三道红线’的出台只是强化了趋势，并没有改变任何趋势。”12月20日，在中经联盟第12届年会上，旭辉控股CEO林峰如是说。林峰同时指出，房企现在应回归本质，回归到产品和服务上来。

对于今年来备受关注的“三道红线”政策，林峰表示，实际上是政府调控中的“因企施策”，希望企业通过时间把负债消化掉，把所存在的隐性风险拆掉。

“‘三道红线’的出台，并不是要打压企业，而是减少行业的波动，稳定企业的杠杆，而波动减少实际上就是降低风险。”林峰指出，“不确定性越大，风险就越大，长周期的不确定减少，行业大起大落的风险就会减少，对企业是有好处的。”

林峰认为，房地产行业从前两年开始进入长周期，这个趋势一直没有变，无论是“三道红线”还是2020年外界的变化，都没有改变房地产行业的发展趋势，而怎么在竞争中保持自身的核心优势是值得每个企业思考的问题。

“以前企业可能用太多的时间跑马圈地，做资本规划，现在应该回归企业的本质。”林峰表示，房企应回归到自身内生能力的打造，而不是外部的资源驱动；回归到产品和服务，以客户为导向，坚持能力打造，坚持产品制胜，坚持利润为本，坚持现金为王。

新京报编辑 杨娟娟 校对 刘军

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