新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月25日，广州出让增城区一宗宅地，最终以底价31亿元成交，竞得人为广州星宏房地产开发有限公司。天眼查信息显示，该公司为湖北国资委与中建三局共同投资公司。

据悉，上述地块编号为18005204A20095号，位于增城区荔湖街增城大道三联段北侧，土地性质为二类居住用地（可兼容商业），出让土地面积约10.31万平方米，其中规划建设用地面积约10.28万平方米，建筑面积约30.85万平方米，容积率为3.0；该地块起始价为31亿元，最高限价为44.95亿元。

根据出让公告，此次挂牌成交价包括13.3万平方米地下车库及设备用房的土地出让金7687.4万元，若实测面积超过13.3万平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。此外，竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 李项玲