新京报快讯（见习记者 饶舒玮）12月25日，天津出让两宗土地，分别位于河西区、河东区，总成交价为39.12亿元。中交+富力、上海实业各落一子。

其中，编号津西陈塘（挂）2020-018号地块位于河西区规划郁江道与规划嘉江道交口东北侧，东至微山路，南至规划郁江道，西至规划嘉江道，北至规划回江道，用途为城镇住宅、商服、科教，出让面积约3.81万平方米，起始价12.52亿元。该地块分为4个子地块，其中A地块为二类居住用地，含商业服务网点建筑面积不小于900平方米；B地块为服务设施用地，竞得人须配建1所15班幼儿园。

最终，天津中交富力房地产开发有限公司以底价12.52亿元竞得河西区地块。天眼查显示，天津中交富力房地产开发有限公司为富力和中交合资成立公司。

另一宗地块编号为津东成（挂）2019-138号，位于河东区成林道与韶山道交口东北侧，用途为城镇住宅、商服，出让面积约4.21万平方米，地上建筑面积约12.22万平方米，绿地率≥35%，起始价为22.5亿元。上海实业旗下上实城开（上海）企业管理有限公司以26.6亿元夺地，溢价率为18.22%。

据土地出让公告显示，河东区地块需配建含小区级社区商业服务建筑规模不小于1280平方米，组团级商业服务网点建筑规模不小于1185平方米；宗地南侧界外处理地内含用地面积不小于7385.4平方米的公园绿地（L地块），要求土地受让人同步实施；新建住宅配套非经营性公建，由受让人代建后无偿移交给河东区政府相关部门。该地块建设周期为3年。

新京报见习记者 饶舒玮

编辑 武新 校对 柳宝庆