新京报讯（记者 张建）1月25日，浙江宁波出让一宗镇海区宅地，起始价3.74亿元。龙光以4.86亿元摘地，溢价率29.97%。

据土地出让公告显示，上述地块编号为甬储出2020-151号，名为镇海区ZH06-03-04-01地块，出让面积1.54万平方米，用途为住宅用地，容积率1.8，建筑面积2.77万平方米，起始价3.74亿元。

土地出让条件规定，上述地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让，设立上限价约4.86亿元。当竞买报价达到上限价时，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得入选人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。

此外，上述地块内商品住宅毛坯销售均价不高于2.45万元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于2.82万元/平方米，车位最高销售价格不高于20万元/个。

经过多轮竞价，宁波骏景房地产有限公司以4.86亿元摘地，溢价率29.97%，竞配人才房面积1000平方米。天眼查显示，宁波骏景房地产有限公司为龙光旗下公司。

新京报记者 张建 

编辑 武新 校对 付春愔