新京报讯（记者 饶舒玮）4月20日，浙江衢州市一宗地块入市交易，经过265轮报价，最终由杭州东翰企业管理有限公司以“触顶价”22.9亿元竞得，竞配人才公寓面积9950平方米，成交溢价率为8.5%。天眼查信息显示，该公司为祥生地产的间接全资控股公司。

据悉，该地块编号衢市智（2021）04号，名称为衢州市高铁新城GT-05-18地块，土地性质为城镇住宅用地、零售商业用地、教育用地。出让文件显示，该地块位于衢州市高铁新城武夷山大道以东，龙游路以西，钱江大道以南，出让面积约10.51万平方米，其中居住及商服用地面积不超过9.8万平方米，容积率为1.0-1.6，绿地率≥30%，计容建筑面积不超过16.82万平方米，起始价约21.1亿元。

根据要求，该宗地块内商品住房实行限价销售，所有商品住房备案均价不高于23000元/平方米，备案最高价不高于24000元/平方米；车位价格不高于15万元/个。此外，出让地块内需建设12+3（托幼所）班幼儿园一所，按教育局要求装修后无偿移交政府，并需配建邻礼汇社区服务站、公厕等公共设施。

新京报记者 饶舒玮

编辑 杨娟娟 校对 李世辉