新京报讯（记者 张晓兰）广州今年首次集中拍地已正式开启。4月26日，广州24宗地块集中出让，总起始价约402.46亿元。其中，增城区石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块被联发集团旗下广州联粤房地产开发有限公司以10.18亿元竞得，溢价率12.11%。

资料显示，该地块位于增城区石滩镇南北大道西侧，土地用途为二类居住用地（可兼容商业），宗地面积约4.20万平方米，挂牌起始价为9.08亿元，最高限制地价为13.166亿元。

从竞买规则来看，土地出让文件显示，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建政府性房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（不少于5套），参与竞配建政府性房源的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。

新京报记者 张晓兰 

编辑 杨娟娟 校对 王心