新京报讯 7月6日，经过371轮竞价，宝龙地产旗下的温州冠宝房地产开发有限公司拿下温州一宗商住地，成交价为25.06亿元，溢价率为25.3%。

据悉，宝龙地产所获地块为县城新区31-1地块，其位于苍南大道以西、同安路以北、锦绣路以东、祥和路以南，出让面积约10.85万平方米，容积率1.0-2.8，地上总建筑面积不超过约30.39万平方米；该地块土地用途为城镇住宅用地及零售商业、餐饮、娱乐及其他商服用地，起始价为20亿元，最高限价为26亿元。

根据出让文件，该地块内住宅部分（含底商）的用地面积控制在约6.25万平方米至约7.0万平方米；商业建筑应布置在地块北部，地上自持商业建筑面积不小于8万平方米，地下商业建筑应全部自持且20年内不得转让、不得分割销售。此外，该地块内不得设置酒店、办公、专业市场等建筑。

新京报编辑 杨娟娟 校对 卢茜