马军表示，随着这一波的调控，整个行业表现出“稳”字当头。“销售价格方面，除了有限的几个城市有明显增长外，其他城市增幅不大，“控制房价的目的体现出来了，整体成交量呈现平稳态势，地产行业整体比较健康，比较看好。”

对于集中供地政策，马军表示，土地市场呈现分化状态，第二轮集中供地已经有“打补丁”的措施，中国奥园将密切关注集中供地的城市，但公司获地方式主要还是以收并购为主，收并购目前占比2/3。

财报显示，今年上半年，中国奥园城市更新项目转化可售货值约135亿元，占期内新增货值的76%。2021年至2024年预计转化可售货值2420亿元。土地储备方面，截至2021年6月底，中国奥园的土地储备总货值约5939亿元，预期城市更新储备总货值约7543亿元，计入城市更新项目后的总货值约为1.35万亿元，一二线城市占比约84%。

对于是否有计划分拆其他非房产业务板块上市时，中国奥园管理层表示，暂时未有分拆其他非房产业务板块的打算。据悉，目前中国奥园旗下上市板块有三大平台，分别为中国奥园、奥园健康、奥园美谷。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 刘军