新京报讯（记者 张晓兰）8月31日晚间，中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）发布公告称，建议分拆其附属公司金茂物业发展股份有限公司（简称“金茂物业”）的股份，并于港交所主板独立上市。当晚，金茂物业向港交所提交招股书。

据招股书显示，金茂物业是中国高端物业管理及城市运营服务提供商。2018年、2019年及2020年，金茂物业收入分别为5.74亿元、7.88亿元及9.44亿元，复合年增长率为28.2%。2018年、2019年及2020年，金茂物业年度利润分别为1748万元、2262万元及7712万元，复合年增长率为110.0%。此外，截至2021年3月31日末，金茂物业收入3.21亿元、毛利8079万元，归属股东净利润1427万元。

截至2021年3月31日，金茂物业在管总建筑面积为1810万平方米，包含67个住宅项目及34个非住宅项目；合约建筑面积达4130万平方米，涵盖中国22个省、自治区及直辖市的45座城市。其中，71.4%位于一二线城市。

新京报记者 张晓兰

编辑 武新 校对 付春愔