据公告披露，上交所首先对华夏幸福盈利情况提出质疑。今年上半年，华夏幸福实现营业收入210.68亿元，同比下降43.63%；毛利率约为5.29%，明显低于2018-2020年同期的45.67%、48.73%、46.93%。营收规模下降与毛利率下滑是公司当期亏损的主要原因之一。

就此情况，上交所要求华夏幸福说明营业收入、毛利率大幅下滑的原因及合理性，并分析是否存在进一步下滑的趋势及风险；毛利率是否与行业毛利率水平差异较大，并解释原因及合理性。

而对于上半年财务费用56.35亿元，同比增长超30亿元的情况，上交所要求华夏幸福说明财务费用大幅增加的原因、合理性和财务费用资本化率变化情况以及是否存在跨期确认财务费用的情况等；同时，公司是否已采取或拟采取何种措施控制财务费用、提升盈利水平。

此外，上交所要求华夏幸福对计提存货跌价准备的依据及合理性做出说明以及说明未来如何可持续地提升盈利能力。

值得一提的是，上交所还要求华夏幸福披露对于化解流动性风险已采取或拟采取的具体措施，相关债务逾期对公司后续资金安排以及存量项目的投资、开发和维护可能产生的负面影响，并进行充分的风险提示。

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 卢茜