基于主流客群年轻化的趋势，融创提出了“I AM I”新生代生活新主张，而在对新生代生活方式深刻洞察的基础上，融创北京集团又创造性地提出了“HOME+”新生代产品趋势；从建筑到景观，从室外到室内，在所有年轻人可能有需求的生活空间当中，在承载新生代未来生活的具体产品当中，将主张落地。

近日，融创北京集团围绕“I AM I”新生代们，开启了一场关于“颜值、探索、自然、陪伴、潮流”的有质对话——“有质青年说”。其中，在“设计有质篇”，融创携手5位新生代有“质”设计师，在对新生代人群生活方式的讨论中，探索未来设计的多元可能，走进融创的新生代产品，感受属于新生代的“未来家”。

新生代成为新生力量，催生人居变革

当85、90后新生代逐渐成为社会主流消费力量，渗透在衣食住行各个社会领域，住房消费也不例外。来自贝壳研究院发布的《数字化居住：2021年新居住展望》报告显示，2020年全国30个重点城市购房客群中，30岁以下客户占比达到26.35%。无独有偶，来自融创中国的市场调研显示，2020年已成交业主中，有三分之一是90后客户，有近一半是85后、90后客户。融创也将这一代逐渐占据主流消费市场的年轻客户统称为新生代客户。

大数据显示，新生代有其独特的生活方式、生活习惯、生活理念，随之，在消费习惯上呈现四大趋势：花钱买方便、花钱为悦己、花钱买寄托和花钱买未来。总而言之，年轻人消费追求的不再是生存，而是生活。价格也不再是最重要的影响因素，是否合适、是否喜欢成为第一考量。家居服、内衣、厨房、家清、个护类小家电、影音娱乐设备、宠物食品用品等需求上升，市场增长。

而在生活方式上，他们越来越注重生活的品质感、有自己独特的兴趣和表达热爱的方式。他们关注达人种草、明星带货、时尚杂志等最新消息，在购物上不缺乏热情，更在意物件的品质颜值，来构建细致品味的生活环境。他们注重健康，喜欢一些潮流时尚的手办、展品，独处追剧亦可以放松因工作而过于紧绷的大脑。在自我提升方面，居家学习可以缓解他们时刻存在的职场焦虑感。因此，他们在家停留时间延长，对于空间环境要求也不断提高。

和上一代相比，年轻一代的生活态度和居住习惯发生了较大变化。他们的“闺房”“狗窝”“港湾”承担了更重的心理价值，既然待在家里的时间变长，因此，他们更加看重居住体验。购房不仅看重品质和颜值，还追求悦己、办公、满足社交需求等多重属性。

以户型空间为例，新生代的需求很明确。一方面，他们自我意识强烈，追求个性化和享受，他们希望户型空间不但能满足基本居住需求，更能满足情感交流和享受体验。比如在厨房做饭时，能和客餐厅的家人聊天；客厅最好有较大的落地窗，他们可以看着窗外发呆放空。

另一方面，他们非常“懒宅”，周末在家最常做的事情是睡懒觉、打游戏以及烹饪美食。他们希望厨房足够大，能装得下各种小家电。最好有独立书房供他们办公或打游戏，他们还需要一个特别的空间用于展示他们收藏的各种手办、盲盒等。相比电视机，他们更青睐投影仪带来的沉浸感。烘干机成为新宠，传统阳台的晾衣功能失效，被猫狗双全的人们改造成宠物活动区。

新生代年轻人有着自己独特的兴趣和表达热爱的方式。图为济南融创未来壹号“超未来无界体验馆”。

家是承载美好生活的聚合场所

融创认为，这代青年是“不被定义的一代”，他们追求个性，却又包容多元；他们自由开放，却偶尔也热衷“宅”；他们表面“佛系”，却依旧关心着他人和世界。正是基于对年轻一代崇尚有质精神世界、有质生活状态的洞察，2021年，当很多房企还按照传统思路做产品时，融创基于主流客群年轻化的趋势，提出了“I AM I”年轻生活新主张，从年轻人出发，提出亲密、对话、陪伴、玩美、由我五种新生活态度，并在城市、社区、家庭和生活四个维度上升级其主流产品。

融创认为，不跟随、不盲从、遵从本心的年轻人，对品牌的选择已然拥有自己的逻辑闭环。打动他们的，可以是形式，可以是内容，也可以是更深层次的精神共鸣。而家，不仅是一个空间，更是承载个体和家庭生活的场域。

基于对“I AM I”新生代生活方式的深刻洞察，融创北京集团提出“HOME+”新生代产品趋势，从建筑到景观，从室外到室内，在所有年轻人可能有需求的生活空间当中，在承载新生代未来生活的具体产品当中，将主张落地。

据悉，“HOME+”是对“I AM I”新生代生活方式的深刻洞察，希望“家”不只局限于满足原有单一的居住属性，而是向多元化客户需求转变，让家变成一种可居家、可悦己、可社交、可办公的聚合场所，从容解决家人、自我、朋友、同事间多种生活关系。同时， “HOME+”以“家”为圆心，打造更潮流、更亲密、更健康、更智能、更共享的五大产品价值体系。

有质设计，与年轻人开展“有效对话”

在此背景下，近日，融创北京集团携手5位新生代有“质”设计师，围绕“I AM I”新生代们，开启了一场关于“颜值、探索、自然、陪伴、潮流”的有质对话——“有质青年说”，试图在对未来设计的探索中，探讨融创的新生代产品。显然，融创正在积极尝试与这一代年轻人开展“有效对话”。

在设计师谭莹看来，年轻人在给喜欢的高颜值建筑体拍照的过程中，每个人都能个性化地与建筑产生互动，这是很值得建筑师思考的新现象。相对于70、80后对外界认知的渴求，新生代更多的是在向内探索，为颜值买单。在这样的洞察下，石家庄融创未来中心和济南融创未来壹号的“颜值建筑”诞生了，而这正是对新生代个性之美探索的回应。

石家庄融创未来中心（示意效果图）。

济南融创未来壹号（项目实景图）。

设计师冯未墨则将目光放在了对空间的“探索”上，在他看来，新生代作为时代的主角，科技、文化等方方面面都在为他们而改变。建筑设计师的使命感就是要用具象的设计满足新生代的想象，用建筑为有质生活作出注脚。基于此，在石家庄融创未来中心，一切以“太空”为主题，融合设计美学的营造，再加上有温度的互动亲子区域，让每一个角落都在诉说未来艺术和未来生活；在济南未来壹号，他则希望打造一个超强“体验感”的生活空间，可以把人们最不设防的、最能够放松的一些体验，都融入这样一个空间里。

在景观设计师路媛的设计观中，关键词是“自然”。与90/95后们共事的经历，让她发现在快节奏、高强度的当下，健康的生活方式成为新生代一致的向往。他们希望从封闭的室内走出来，去体验更多日常触摸不到的美好“绿意”。

建筑设计师易虹宇则是一位“我既潮流”的新生代设计师代表，“对世界始终保有好奇心”，是他的生活哲学，也是他的设计理念灵感来源。他通过不断充实内功，将网红变成长红的建筑，让人们透过建筑感受到生活，感受到未来的质感。在唐山未来中心的设计中，他将凤凰城唐山这只“腾飞的凤凰”的地貌植入建筑立面，呈现出一种“凤鸣朝阳”的姿态。而在青岛海洋活力区融创中心，他将青岛的市花——山茶花化为建筑的纹理，让人一眼望去就能认出，用建筑把青岛的文化还给青岛。

新生代的人们，相较上一代更注重精神富足，因此，新生代在组建家庭，为人父母后，更在意和家人孩子在一起的陪伴时光。融创阿朵小镇朵朵·飞毯的设计师崔恒轩早早洞察到了这一现象，“我想将阿朵的慢生活介绍给更多的新生代”。

青岛融创阿朵小镇的“朵朵·飞毯”（示意效果图）。

坚持产品领先战略，共建城市美好

在业内人士看来，融创从年轻人的生活习惯与生活追求出发，在设计上，用与时俱进的产品力与新生代进行对话，让空间连接温度，丰富未来家的可能性，真正走进了新生代的世界。

实际上，产品力一直是融创核心竞争力之一。创立之初，融创即坚持高端精品战略，重视客户文化，希望给更多人提供营造美好生活的空间。

从壹号院再到新生代未来系，融创一直致力于高端精品及不断精研人居空间，通过系统化、科学性、创新智能的产品研发，与时俱进，建构出领先的产品体系能力，从而营造品质生活氛围，共建城市美好。

可以说，行业发展的下一阶段，企业之间的竞争，将定格在高品质的产品角逐，产品力将成为企业发展更为核心的竞争能力。今年7月，住建部表态，将推广北京“限房价、控地价、提品质”的做法。作为新的调控措施关键词，“提品质”也相继被多个城市采纳实施。在此背景下，业内人士预测，品质竞争时代，拥有强产品力的房企将握有更大的先发优势。

新京报记者 张晓兰

编辑 杨娟娟 校对 赵琳

图片、视频来源 企业提供