新京报讯（记者 徐倩）4月1日，新京报记者从建业集团获悉，建业集团已与万达集团签署战略合作协议，将旗下商业项目整体出租给珠海万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达商管”），交由其来运营。

据悉，建业地产与万达商管达成一致战略合作意向，拟将全部商业项目整体出租给万达商管或其关联方，万达商管将会全面负责这些商业项目的招商、对外租赁、运营和物业管理。

建业地产方面表示，通过此次合作引入优质的专业商业项目运营商，极大提高了商业不动产项目资产运营的效率和收益水平，同时起到了开源节流、降本增效的财务效果。这与建业地产一直以来的去库存、盘活不动产的做法高度一致。

2022年初，为适应新的市场环境，建业集团进行了深入的组织架构调整，并提出了“做少、做小、做好”的发展理念。

对于选择合作的方式，而非出售资产的方式，建业地产方面回应称，通过经营权方面展开合作，不仅保障了股东的权益，也是建业对业主、客户的坚守，未来建业将继续为广大客户提供高品质的产品和优质的服务。

据记者了解，建业地产在盘活资产的行动中，积极寻求与龙头房企合作。从去年12月份至今，建业地产已经陆续同中国电建地产集团、中海地产达成战略合作。

年报显示，截至2021年末，建业地产现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为98.48亿元；现金短债比为1.5倍；净借贷比率约为94.9%。同时，去年建业地产也在积极去杠杆，其中，总有息负债下降29.9%至219.4亿元，短期有息负债下降55.7%至67.6亿元。

新京报记者 徐倩

编辑 杨娟娟 校对 李铭