新京报讯 (记者饶舒玮)5月31日,据杭州市规划和自然资源局披露,杭州市区今年第二批集中供地拟出让45宗住宅用地,起始价总计约529.52亿元,总土地面积约173.68万平方米,出让建筑总面积约343.57万平方米。该批次地块将于6月30日截止网上报价。
 
根据公告,杭州该批次地块采取“定品质”出让,整体上限价溢价率不高于12%。从竞拍规则来看,此次挂牌出让宗地设定土地中止价、上限价格,当土地竞价未达到中止价时,按照价高者得的原则确定竞得人;当土地竞价达到中止价时,网上竞价中止,转为在此价格基础上通过线下一次报价的方式确定竞得人。

从地块分布区域来看,萧山区成为此次“供地大户”,共推出12宗地块;其次是余杭区,有10宗地块。此外,临平区有5宗地块,拱墅区有4宗地块,上城区、富阳区、西湖区及临安区分别有3宗地块,钱塘区及滨江区各有1宗地块。
 
就具体地块来看,编号杭政储出[2022]22号地块起始价最高,约56.22亿元。该地块位于上城区,具体为四堡七堡单元JG1405-41、JG1405-42地块,东至月杨路,南至之江东路绿化,西至规划红普路,北至规划大王庙路。该宗地块土地面积约5.88万平方米,出让建筑面积约16.48万平方米。

值得一提的是,公告还规定,同一集团成员企业不得同时报名竞买(含联合竞买)同一地块;竞买人的购地资金(含竞买保证金、出让价款)来源应符合我国法律法规政策规定,竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。同时,购地资金需符合相应条件,不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
 
编辑 杨娟娟
校对 刘军